ריביות לעובד בנק

[טל מלט]

הי,
אשמח לדעת האם הריביות טובות:
משכנתא של 2 מליון. נכס עולה 4.6
שליש פריים מינוס 0.7
שליש קלצ 2.6
שליש משתנה כל 5 לא צמודה ב2.8
הכל ל-30 שנה.
תודה!

 

[82little]

סך הכל התמהיל והריביות בסדר... כלומר בהתאם לצורך להוריד את ההחזר החודשי...
ניתן לשפר קצת בפריים... התקופה למשתנה כל 5 ולקלצ מאוד ארוכה ולכן ב 10 שנים ראשונות משלמים יותר על הריביות מאשר על הקרן ובסך הכל תשלום הריביות יוצא מאוד גבוה. האם העסקה אכן כדאית... ראו מחשבון משכנתא. האם ניתן לעלות בהחזר החודשי ולקחת משתנה כל 5 רק ל 20 שנים וקלצ לרדת מ 20 ולשפר את הריבית??

 

[טל מלט]

כל מה שכתבת, נכון. ברם זו היכולת החודשית כרגע לאור התחייבויות נוספות.
תודה לך!