ריביות של משכנתאות ...

[menimm]

ריביות של משכנתאות ...

עבור הלוואה בסכום נתון, האם הריבית לתקופה של 15 שנים תהיה שונה מהריבית שהבנק יכול להציע לתקופה של 8 שנים ?

 

[אלוני.]

כן, ישנו הבדל

בריבית קבוע ההבדל מתבטא ב 0.2-0.3% אבל רצוי לבדוק ולעשות שוק. בהצלחה.

 

[menimm]

לטובת התקופה הקצרה או הארוכה ?

כמו כן סכום ההלוואה, האם סכום נמוך יותר יעזור לי בכושר המיקוח מול הבנק או להיפך ?

 

[אלוני.]

לטובת הקצר כמובן

הסכום הנמוך לא ישנה לבנק כלום, מה שמפיע הוא ערך הנכס (בדרך כלל חוזה רכישה או הערכת שמאי הנמוך מביניהם) ואחוז המימון הנדרש, אבל הכל בגבולות מוגדרים מראש.

 

[שונילשוניל]

עוד מקור מידע../images/Emo26.gif

בפורום בנק מול לקוח יש לינק לבנקרייט ויש אפשרות לבדוק את הריביות לפי בנקים.