ריביות

[רובי1977]

ריביות

1.6 מ' , בנק טפחות:
התמהיל המוצע:
א. 560 אל"ש ל 30 שנה- צמוד, משתנה כל 5 שנים, עוגן (תשואות אג"ח)+1.6%
ב. פריים מינוס 0.5 (לדעתי אפשר להגיע ל 0.8) 480 אל"ש ל 30 שנה.
קל"צ- 560 אל"ש , 4.85%.
אודה לדעתכם על הריביות.
כמו כן, האם נכון שמחויבים היום לקחת 1/3 מהמשכנתא בקל"צ?
תודה

 

[On eMan]

חסר מידע/נתונים

מה שווי הנכס?
מה ההכנסות?
מה החזר חודשי אתם רוצים/יכולים?
אם יש קרנות השתלמות/חסכונות?

השאלות האלו עוזרים לגולשים להסתכל תמונה גדולה יותר ולענות לך.

 

[רובי1977]

השלמת נתונים

אני מבקש לדעת עד כמה אני יכול להתמקח לגבי המסלולים הספציפיים (כמה לשפר את הריביות) (כלומר לא חשוב לי לדעת אם התמהיל נכון אלא רק המרכיב של הריביות בתוכו)
מימון 75% כאשר נכס נוסף - משמש גם הוא כבטחון להלוואה.
ההכנסות ויתר השאלות ששאלת לא חשובות לענות על הריביות שבהצעה.
תודה לכל המשיבים

 

[leonard35]

תשובה

הריביות די גבוהות. יפה מקום לחיסכון של 0.3-0.5% בכל המסלולים.
הריבית האבסולוטית של הצמודה-משתנה לא רשומה, אבל אני מניח שגם היא גבוהה.
&nbsp
והתמהיל די גרוע.