ריבית מטרה לקל"צ

[liorido10]

ריבית מטרה לקל"צ

שלום למומחים,

נדרשת משכנתא חדשה 700K ,
מימון 36%, החזר חודשי עד 25% מהכנסות נטו.
מבקש:
שליש פריים -0.9 20 שנה - לדעתי בלי בעיה.
שני שליש קל"צ 20 שנה -איזה ריבית מינימלית ניתן לקבל בתנאים הנ"ל?

תודה.

 

[liorido10]

נא התייחסותכם

עדכון - הצעה שקיבלתי:
פריים P-0.75
קל"צ 3.66
האם סביר בתנאים הנ"ל?

 

[אליהו משכנתאות]

במשכנתא המתוארת

ובמיוחד באחוזי מימון נמוכים וביחס החזר להכנסה נמוך .
ניתן להגיע לרמה של ריבית קלצ 3.3 ל20 שנים .
פריים -0.9 לדעתך "ללא בעיה" --- יש כבר חלק מהבנקים שכנוהל פנימי כבר לא נותנים יותר מפריים -0.7 .
אך בהחלט ניתן להשיג .
--------------------------------------------------------------------------------------------
בברכה,
אליהו ייעוץ ותכנון למשכנתאות
[URL='http://www.eliyau-mortgage.co.il']www.eliyau-mortgage.co.il[/URL]

 

[מאיר וידר]

רשמת ריביות לא נכונות

הריביות שמקבלים כיום בקלצ לא מגיעות לרמות ריבית שרשמת
&nbsp
וידר מאיר
מנכ"ל
ז'בוטינסקי 33
מתחם הבורסה רמת-גן
טלפון: 073-7294778
פקס: 03-6484778
דוא"ל: [email protected]
אתר: www.vider.co.il

 

[אליהו משכנתאות]

לא ניתן להכחיש את המוחש ודיי למבין

ובהחלט עומד מאחורי דבריי.
לא רואה שום סיבה שלא יקבל הריביות הנל .
סתכל מספר שרשורים אחורה אנשים קיבלו ריביות כאלה וגם באחוזי מימון יותר גבוהים .

 

[liorido10]

מאיר,תודה ושאלה

אם כן, מה ריאלי להשיג מהבנק בנתונים שלי היום?
P-0.8 וקל"צ 3.55 ?
האם סביר?
בהנחה שלא מתכוון לפרוע,
האם ללחוץ לשפר את הפריים או את הקל"צ?