ריבת קבועה ללא הצמדה?

[bkmax]

ריבת קבועה ללא הצמדה?

האם קיים כזה מסלול באחד הבנקים? אפילו אם הריבית גבוהה יותר ממסלולי הריבית הקבועוה הצמודות מדד. שאלה נוספת - האם ניתן לפצל משכנתא לשני מסלולים זהים על מנת לאפשר פרעון חלקי קטן יותר.

 

[רוס החברה למשכנתאות]

תשובה

קיים בבנק איגוד ורק עד 12 שנים. ניתן לפצל משכנתא למספר מסלולים ואף מומלץ!

 

[yubi1]

פיצול משכנתא

אכן ניתן לפצל אפילו ל-4 חלקים באותו מסלול.

 

[אביאסף היחיד]

אין משמעות לפיצול

תמיד אפשר לעשות פרעון מוקדם חלקי, גם כאשר כל ההלוואה מבוצעת בחלק אחד.

 

[yubi1]

פיצול

תתפלא אבל כאשר הכל בהלוואה אחת אזי תמיד חישובי העמלה לא מדוייקים וזו בלשון עדינה.

 

[hadarh]

מחשבה של היגיון בריא ../images/Emo22.gif

אם תעשה פ.מוקדם על חלק מההלוואה כשיתרתה מראש קטנה יותר, תשלם פחות ע.פ.מוקדם. לא כך?? פחות אפקטיבי במקרים של פרעונות רבים..

 

[אביאסף היחיד]

הדר, לא ממש

בהנחה (שיובי כופר בה) שהחישוב הוא נכון זה לא משנה, כי החישוב נעשה על אותו חלק שנפרע.