רישום דירה על שם אחד מבני הזוג

namnemani

New member
רישום דירה על שם אחד מבני הזוג

שלום רב,

לאישה נכס על שמה מלפני הנישואים. לגבר אין נכסים על שמו.
הוזג מעוניינן לרכוש דירה, האם ניתן לרשום משכנתא על שם שני הבני זוג ואת הדירה לרשום רק על שם הגבר על מנת לא לשלם מס רכישה 8%?

אופציה שנייה, האם ניתן לרשום משכנתא ודירה על שם הגבר מבלי לשלם מס רכישה למרות שהזוג נחשב יחידה כלכלית אחת (הזוג טרם נרשם במשרד הפנים כזוג נשוי במידה וזה רלוונטי לעניין) ?

תודה רבה
מיכל
 
בישראל נהוגה שיטת מיסוי של "תא משפחתי"

ולכן הפתרון שהוצג בשאלה לא יתן את התוצאה הרצויה של שומה עפ"י מדרגת המס הראשונה (פטור).
&nbsp
יש פתרון אחר של פיצול שומה (מחציתה של האישה עפ"י מדרגה של דירה שניה ומחצית הזכויות בדירה המשוייכות לגבר עפ"י דירה ראשונה).
&nbsp
כדאי להיוועץ פרטנית.
 
תיקון קטן - נהוגה שיטת "תא משפחתי" כאשר זה מרע את מצב האזרח

במקרים בהם זה מיטיב עם האזרח אז עוברים לשיטת
מיסוי אישית.
דוגמה: אם אני מרוויח 40,000 שקלים ואשתי אינה עובדת
אז אשלם הרבה יותר מס מבני זוג שכל אחד מהם מרוויח 20,000 שקלים.

&nbsp
רימון חייט
מנהל פורום נדל"ן בתפוז
כותב הספר מדריך למשכנתא יעילה - http://www.effectivemortgage.co.il/spnv/
טיפים בחינם להחזרים נמוכים במשכנתא שלכם: http://www.effectivemortgage.co.il/tip
הרצאה שלי בנושא נדל"ן, השקעות ומשכנתאות: https://youtu.be/4x5fnkMmMSw
טלפון: 03-549-6611
 
אז אדייק

שיטת מיסוי המקרקעין בישראל היא בשיטת התא המשפחתי.
&nbsp
ואוסיף שילדים עד גיל 18 נכנסים לאותו סל עם הוריהם.
 
למעלה