רכיבי משכנתא
היי חדשה פה
אני ובעלי זכינו במחיר למשתכן, שנינו בני 30+2
יש לנו הון עצמי: 100,000 + 60 אלף מענק מהמדינה בגלל לאומית א'
שווי הדירה 806,000, ו
יש גם חיסכון בצד שהולך להיכנס למשכנתא בערך עוד 3 שנים בשאיפה להגיע לעוד 80,000 לפחות.
אנחנו רוצים לקחת משכנתא ל30 שנה ולא פחות. יותר נוח לנו מבחינת ההחזר החודשי.
רכיבי ההלוואה:
1. צמוד למדד ריבית קבועה (במסגרת הלוואות סיוע – רפורמת הזכאים) 3.00% נומינלית/ 3.042% מתואמת (אני פשוט לא יודעת מה לרשום אז רשמתי את שניהם) – 85,250 ₪
2. צמוד למדד ריבית קבועה (במסגרת הלוואות סיוע – רפורמת הזכאים) 3.00% נומינלית/ 3.042% מתואמת – 12,636 ₪
3. צמוד למדד ריבית קבועה (במסגרת הלוואות סיוע – רפורמת הזכאים) 3.00% נומינלית/ 3.042% מתואמת – 33,372 ₪
4. צמוד למדד בריבית קבועה 3.93%/ 4.002% – 185,000 ₪
5. צמוד למדד בריבית משתנה (אג"ח)- משכנתא אחמ 2.93%/ 2.97% – 185,000 ₪ / תקופת ריבית בחודשים 60 חודשים.
6. לא צמוד בריבית משתנה (פריים) 1.45%/ 1.46% – 145,000 ₪
אשמח לדעת האם הרכיבים האלה בסדר או שיש עוד מקום להתמקח ולבדוק בעוד מקומות או ששווה בכלל לקחת יועץ?
תודה על העזרה
היי חדשה פה
אני ובעלי זכינו במחיר למשתכן, שנינו בני 30+2
יש לנו הון עצמי: 100,000 + 60 אלף מענק מהמדינה בגלל לאומית א'
שווי הדירה 806,000, ו
יש גם חיסכון בצד שהולך להיכנס למשכנתא בערך עוד 3 שנים בשאיפה להגיע לעוד 80,000 לפחות.
אנחנו רוצים לקחת משכנתא ל30 שנה ולא פחות. יותר נוח לנו מבחינת ההחזר החודשי.
רכיבי ההלוואה:
1. צמוד למדד ריבית קבועה (במסגרת הלוואות סיוע – רפורמת הזכאים) 3.00% נומינלית/ 3.042% מתואמת (אני פשוט לא יודעת מה לרשום אז רשמתי את שניהם) – 85,250 ₪
2. צמוד למדד ריבית קבועה (במסגרת הלוואות סיוע – רפורמת הזכאים) 3.00% נומינלית/ 3.042% מתואמת – 12,636 ₪
3. צמוד למדד ריבית קבועה (במסגרת הלוואות סיוע – רפורמת הזכאים) 3.00% נומינלית/ 3.042% מתואמת – 33,372 ₪
4. צמוד למדד בריבית קבועה 3.93%/ 4.002% – 185,000 ₪
5. צמוד למדד בריבית משתנה (אג"ח)- משכנתא אחמ 2.93%/ 2.97% – 185,000 ₪ / תקופת ריבית בחודשים 60 חודשים.
6. לא צמוד בריבית משתנה (פריים) 1.45%/ 1.46% – 145,000 ₪
אשמח לדעת האם הרכיבים האלה בסדר או שיש עוד מקום להתמקח ולבדוק בעוד מקומות או ששווה בכלל לקחת יועץ?
תודה על העזרה
