אז ככה
לבדוק אם הוועד בבניין הוא חזק ותקיף ומתפקד כמו שצריך
מחינת חום בקיץ-האם מטפלים בגג מבחינת סיוד שנתי וזיפות חמש שנתי
מה יש על הגג מבחינת מתקנים כמו מזגנים וכדומה
האם יש סימני רטיבות בתקרות הדירה
מה כיווני אויר, בגובה כזה יש יותר זרימת אויר ובחורף יש יותר מהרגיל
כדאי לבדוק אם כל הפתחים , חלונות, תריסים בנויים כמו שצריך לעמוד ברוח חזקה
מקור אין בעייה כי בין כה מחממים. הבעיה היא רוחות.
כיווני הפתחים רלוונטיים גם ביחס לכיוון הגשם, בארץ הכיוון הנפוץ של הגשם הוא מצפון מערב עד דרום מערב, תלוי במיקומה בארץ.
כיווני דירה רלוונטיים לחשיפה לשמש, קומה גבוהה משמעותה יותר חשיפה ואם הדירה מזרחית ברוב עד דרומית ומערבית זה אומר המון שמש וקרינת חום פנימה לדירה בעיקר בקיץ שזה חסרון.
מה מצב המעלית, כמה תקלות יש בשנה ומה מהות התקלות-ניתן לבקש דוח מחברת המעליות
איפה חדר המכונות של המעלית ביחס לדירה, לבדוק רעש הפעלה של המעלית בעיקר בלילה ואם יש "דפיקות" בעת הפעלה
האם דלת המעלית דופקת כשנסגרת נפתחת
האם יש דלתות כניסה לגג בקומת הדירה או שהן בקומה מעל
הבעיה היא כאשר יש הפסקות שחמל והמעלית לא מתפקדת
מה החברה שמטפלת במעלית
יתרון מרכזי- הכל פתוח ודבר לא מסתיר את הנוף, מה שלא יהיה.
 
 
 
