m00nchild00
New member
רכישת דירה שנייה להשקעה
שלום ברשותי 500K ואני מעוניין לקנות דירה שנייה להשקעה.
צפי מההשכרה הוא כ 2200 ש"ח לחודש.
ויש בבעלותי דירה שבה אני גר עם משכנתא.
מה יכולות להיות ההשלכות לקניית דירה שנייה אם יש כבר בבעלותי דירה אחת, ברמת המיסים.
1. הבנתי שאם אני משכיר עד 5000 ש"ח אני לא צריך לשלם מס מהשכרת הדירה.
2. ברמת מס רכישה על הדירה להשכרה - מכיוון שזו דירה שנייה אני מבין שלא ייהה פטור - האם יש מס נוסף?
3. במידה ואני ארצה למכור את הדירה שבה אני מתגורר ולשפר דיור, אילו מיסים אני אאלץ לשלם שהיו נחסכים ממני במידה וזו הייתה דירתי היחידה?
תודה מראש,
שלום ברשותי 500K ואני מעוניין לקנות דירה שנייה להשקעה.
צפי מההשכרה הוא כ 2200 ש"ח לחודש.
ויש בבעלותי דירה שבה אני גר עם משכנתא.
מה יכולות להיות ההשלכות לקניית דירה שנייה אם יש כבר בבעלותי דירה אחת, ברמת המיסים.
1. הבנתי שאם אני משכיר עד 5000 ש"ח אני לא צריך לשלם מס מהשכרת הדירה.
2. ברמת מס רכישה על הדירה להשכרה - מכיוון שזו דירה שנייה אני מבין שלא ייהה פטור - האם יש מס נוסף?
3. במידה ואני ארצה למכור את הדירה שבה אני מתגורר ולשפר דיור, אילו מיסים אני אאלץ לשלם שהיו נחסכים ממני במידה וזו הייתה דירתי היחידה?
תודה מראש,