רכישת דירה

[ital69]

רכישת דירה

שלום, אני עדיין בוחן את האופציות אבל מאוד מסוקרן לגבי רכישת דירה בארה"ב.
בימים אלה נכנס לי סכום של קרוב ל 1500000 שאני מעוניין לייצר ממנו הכנסה פסיבית.
כמובן שאני מתכוון לפזר את סיכוני ההשקעה. כמה להערכתכם הסכום הנכון להינכס איתו להשקעה בנדלן אמריקאי, שנותן איזון טוב ביותר בין סיכוי לסיכון? רק חשוב לי לציין שאין לי שום ניסיון בהשקעות מהסוג הזה. מלבד איזו השקעה במניות נדל"ן בארה"ב שבפועל פעלה כמו השקעה בשוק ההון.

 

[יריב פז10]

רכישת דירה

אני מסכים איתך ששווה לפזר סיכון - זה נכון לגבי שוק ההון ונכון גם לגבי נדל"ן.
לטעמי שווה לך להשקיע נכס בין 200 ל 300 אלף מתוך הסכום שציינת.
רבים נוטים לחשוב כי ככל שישקיעו מעט הסיכון יהיה נמוך יותר אך בפועל זה בדיוק ההיפך. ככל שהנכס יהיה זול יותר כך הוא יהיה בשכונה פחות טובה והסיכון יהיה גבוה יותר.
הסכום שציינתי הינו לדעתי המתאים ביותר כדי להתחיל ולחוש את השוק האמריקאי

 

[ital69]

תודה

על התגובה 300 אלף שקל נשמע לי כמו סכום שחשבתי עליו. אני מאוד חדש בעניין ואשמח
לייעוץ והכוונה מקריאה בפורום ראיתי שאתה מייעץ לאנשים. באיזה דרך הייתי ממליץ לי להתחיל?

 

[יריב פז10]

איך מתחילים

קודם כל קוראים המון חומר - אני בעד לדעת מה שעושים ולא לפעול רק מתוך אינטואיציה.
יש היום המון חומר באינטרנט שאפש להיעזר בו.
אתה מוזמן גם להיכנס לבלוג שלי: http://yarivpaz.blogspot.co.il/
יש שם המון חומר לימודי...בגלל ריבוי המשקיעים והעסקאות אני לא כל כך מעדכן אותו הרבה לאחרונה אך יש שם מאות עמודים עם תוכן וידע שכתבתי במשך למעלה משנה.
אחרי שאתה לומד קצת וקורא מציע שתחשוב איזה סוג השקעה מתאים לך: תשואה גבוהה או אקזיט
אתה גם מוזמן תוך כדי לפנות אליי בפרטי או פה לגבי שאלות ספציפיות או לגבי המשך הדרך