כתבה עדכנית על הבעיות העומדות לפני היזם.
מסתבר שיש חובות חיצוניים שגובהם טרם נחשף שמקשים על חברת יוסי אברהמי ביציאה לשיפוץ מלון הדירות.
ואני מניח שלצערי...הקשיים העומדים בפני תחילת שיפוץ המלון , כנראה טרם נפתרו.
אגב...תהליך דומה עובר בימים אלה על מלון הנסיכה באילת.
פרל דוד
'דורטל סול' שוב מדשדש
מאת: עומר כרמון ● 23/9/2016 17:53 ● ערב ערב 2777 -
http://www.ereverev.co.il/article.asp?id=29526
שנתיים חלפו מאז ששילמה חברת 'יוסי אברהמי' 40 מיליון שקלים עבור רכישת הנכס ההרוס שמהווה מפגע קשה בלב אזור התיירות.
בשל קשיים בירוקרטיים שאינם תלויים בה,
החברה אינה יכולה לרשום את המבנה על שמה ולכן גם אינה יכולה לשעבד את הנכס לבנק ולקבל ממנו הלוואה להתחלת הבנייה.
בנוסף לכל הקשיים, עיריית אילת דורשת ארנונה של 800 אלף שקלים, וכונסי הנכסים וחברת 'יוסי אברהמי' חלוקים ביניהם בשאלה:
מי צריך לשלם את הכסף? למרות העיכובים והקשיים, מקווה ברוך קבלו, מנכ"ל 'יוסי אברהמי' באילת, כי ניתן יהיה להתחיל בעבודות במתחם כבר בראשית השנה הבאה. בכוונת החברה להקים מתחם יוקרתי שישלב בין מגורים למלונאות ויישא את השם 'סונסטה אילת'.
"הצענו לכונסי הנכסים דבר מאוד פשוט", אמר קבלו ל'ערב ערב'. "יש 40 מיליון שקלים בקופת בית המשפט.
21 מיליון שקלים צריכים להיות מחולקים לבעלי היחידות. את 900 אלף השקלים אפשר לשים בצד ולהגיע להסדר כלשהו בהמשך. גם אנחנו וגם כונסי הנכסים סבורים כי מדובר בחיוב ארנונה שגוי. כונסי הנכסים חייבים לסיים להסדיר את ענייניהם מול רשות המסים, כדי שנוכל לרשום את הנכס על שמנו ולקבל 200 מיליון שקלים מהבנק כדי להתחיל בבנייה".
בדיון המשפטי שהתקיים השבוע בבית משפט השלום בעיר בעניינו של המבנה הנטוש, אמר עו"ד משה שיפמן, המייצג את חברת 'יוסי אברהמי':
"לקחתי על עצמי לנקות, כי אחת הטענות של העירייה שאנו חייבים לפנות את המקום. אבל בינתיים ניקינו את המקום, השקענו עוד מיליונים מכסף שאנו לא יכולים לקבל מהבנק ובמצב הזה לא יכולים לבנות, לשפץ ולא כלום. זה בלוף. אין לי בעלות, אין לי כסף מהבנק". כונסי הנכסים ציינו בדיון, כי קיימת דרישה של מס רכוש לתשלום של 900 אלף שקלים, בגין חוב מקורי של כמאה אלף שקלים. הוגש ערעור על חוב זה", הם אמרו.
