תשובה: כיצד למצוא השקעות נדל"ן אמינות
שלום מוטי,
הנה מענה לשאלותיך:
האם יש מדינה מסוימת שיש כדאיות ברכישת נדל״ן בה?
בהרבה מדינות בעולם כולל ישראל אתה יכול לעשות כסף בנדל"ן. בעיקרון יותר ויותר ישראלים משקיעים ישראלים עוברים להשקעות נדל"ן בחו"ל, רובם בארה"ב, לאחר מכן בולטים בריטניה וגרמניה גם קנדה. זה מיטב היכרותי מ7 שנות פעילות
בהשקעות נדל"ן גלובאלי. הכדאיות אינה רק נושא של תשואה. ככלל אצבע, להשקיע במדינה מערבית עם כלכלה חזקה ויציבה הוא שיקול נבון למשקיע המתחיל אשר וכן לשקול השקעות גלובאליות בשלט רחוק.
סכום של בין 50k₪ ל200k₪, הוא סכום ריאלי לרכישת נדל”ן?
גם בטווח התחתון שציינת אתה יכול לקנות נדל"ן זה ריאלי. דוקא כאן, השאלה הנכונה היא למרות שזה ריאלי, האם זה נכון ? אז ככה, התשובה היא תלוי למי. כדי לא להתפלסף ולענות לך, התשובה היא שלך זה לא כדאי. למען האמתץ לרוב זה לא כדאי. למה?
כי מזבל קשה להכין ארוחה. בטח ובטח אם אתה לא שף.
במידה וכן, יש חברות אחזקה אמינות שמנהלות את הנכסים ואפשר לרכוש דרכן?
במדינות חזקות ובכלכלות מפותחות, תחום ניהול הנכסים הרבה יותר מפותח מאשר בישראל. בנוסף הוא גם מוסדר עם חברות ברישיון. כפועל יוצא של שוק תחרותי בריא, ישנן חברות מאוד טובות ואמינות וכמובן ישנן גם חברות פחות איכותיות, ואפילו גם חברות לא טובות. המפתח הוא לבצע בדיקת נאותות. ולמצוא את החברות הטובות, הן ישנן. להבהיר. הניסיון שלי נשען על עשרות עסקאות נדל"ן שביצעתי במספר מדינות שונות ברחבי ארה"ב.
מקוה שזה עוזר לך
ניר בבג'ני | נדלניר
מנהל פורום תפוז השקעות נדל"ן בארה"ב
