רכישת נכס בארהב לטובת שכירות - שיקרו לנו??

[mroger]

רכישת נכס בארהב לטובת שכירות - שיקרו לנו??

שלום לכולם,

אני די חדש כאן בפורום אבל אשמח מאוד להתייעץ איתכם על מקרה שקרה לנו
אימא שלי מחפשת לרכוש נכס בארהב לטובת שכירות (מעין פנסיה) בכל מקרה החברה שפנתה אליה התחייבה אליה לשוכר בכל רגע נתון.. מה שגורם לי לפקפק בכל העיניין..

הרי הם לא באמת יכולים לחייב אנשים לגור שם, אז איך הם עושים את זה?
חיפשתי באינטרנט ומצאתי כתבה שבכלל הלחיצה אותי עוד יותר: [URL]https://lirot.co.il/?p=2693[/URL]

הם טוענים שייתכן והחברה מטעה אותנו בצורה מוגזמת..

אני אשמח לעזרה והסבר..
תודה רבה!

 

[רימון חייט]

מה הבעיה לחייב מישהו לגור בנכס?

בארה"ב אין כמעט מגבלות על רכישת נשק....
וברצינות, מי שמבטיח שוכר כל הזמן הוא לא אדם רציני.
אפשר להבטיח זאת רק אם גבו ממך מספיק כסף כך שגם אם חודשים רבים
לא יהיה שוכר והחברה תוציא כסף מכיסה, היא עדיין תהיה ברווח.
&nbsp
לגבי רכישת נכס בארה"ב בשביל פנסיה.
כמו כל עסקה כלכלית שיש בה סיכון יחסית גבוה -
אפשר לשים אחוז מסוים מההון או להיות צעירים ואז
אם יש הפסד יש עוד מספיק שנים לתיקון.
בהצלחה,
רימון חייט
מנהל פורום נדל"ן בתפוז
כותב הספר משכנתה יעילה - http://bit.ly/rimonbook
תובנות בחינם לייעול המשכנתה שלכם: http://bit.ly/EffTovanot
הרצאה שלי בנושא נדל"ן, השקעות ומשכנתאות: http://bit.ly/EffNadlan
מערכת לתכנון משכנתה - http://bit.ly/morplanner
טלפון: 03-549-6611

 

[Boston Guy]

ההודעה שאליה הגבת נראית לי כמו פירסומת לאתר CLICKBAIT

איני חושב שההודעה הייתה שאלה רצינית - אלא סתם נסיון להביא TRAFFIC לאתר שחי מפירסומות.

ולגבי נדל"ן בארה"ב - לדעתי 95% מהישראלים שנכנסו לשוק הנדל"ן בארה"ב מאוחר (אחרי שנת 2014, נגיד) - מפסידים את המכנסיים שלהם כרגע, וימשיכו להפסיד אותם בעתיד. הם קנו ביוקר, והנכסים שהם קנו עוד יעלו להם במיסים ובתחזוקה הרבה הרבה כסף. ה"תשואה" שהם יקבלו לאורך חיי ההשקעה על הכסף שלהם תהיה אפסית או שלילית.

 

[רימון חייט]

יכול להיות. נראה לי שלאחר תגובתי הם לא יקבלו הרבה לקוחות

 

[alef34]

לא חייבים לטוס עד ארה"ב

לא חייבים להשקיע דווקא בארה"ב. רחוק מידי ומורכב מידי. ראיתי בטלויזיה פרסומת על דירות סטודנטים להשקעה עם הון אישי של 320,000 והיתר משכנתה שלהבנתי השכירות תחזיר אותה ואז יש נכס בארץ.
עד כמה שאני זוכר זה היה של פרי נדלן ברחובות.