רני צים מתכנן הנפקת אגח

[dw]

רני צים ינפיק אג"ח ב-150 מיליון שקל? הפרטים המלאים נחשפים - אייס (ice.co.il)

רני צים רוצה לגלגל על הציבור חובות של חברות פרטיות שלו | כלכליסט (calcalist.co.il)

רני צים ינפיק אג"ח לציבור לצורך ארגון חובותיו הפרטיים - גלובס (globes.co.il)

 

[משקיע88]

מעניין אם ימצא קליינטים שמעוניינים לזרוק את כספם.

 

[dw]

מעניין אם ימצא קליינטים שמעוניינים לזרוק את כספם.

מעריך שכן, מכיוון ששני האגחים הקיימים של רני צים נסחרים בתשואות רגילות, שאפילו נמוכות מעט מאלה של ג'י סיטי.

רני צים ב' מציע 3.5% צמוד בלבד ורני צים ג' מציע 5% צמוד. לא מלהיב.
כלומר נראה שהמוסדיים מאמינים בו, למרות שמצב החברה נראה מדאיג יותר מזה של ג'י סיטי. עם כזה מינוף גבוה ולוחץ אני הייתי מצפה לתשואה גבוהה מזו המוצעת אצל ג'י סיטי, נגיד חד ספרתי גבוה עד דו ספרתי נמוך.

מה שכן אלה 2 אגחים בנכס הבסיס. כאן מדובר בתוכנית לאגח בקומה הממונפת למעלה, כמו נורסטאר וג'י סיטי.
שני האגחים של נורסטאר מציעים מעל 5% צמוד. בבחירה ביניהם? נראה לי שאני מעדיף להלוות לנורסטאר של חיים כצמן לפני שאלווה במעלה הפירמידה של רני צים.

 

[משקיע88]

הלך זרזיר אצל העורב.

 

[Reem88]

רני צים ניסה למכור לבית הזהב ללא הצלחה ועבר לאחים חג'ג'

שעון החול הפיננסי אוזל: אחרי נסיגת בית הזהב, רני צים פונה לעזרת האחים חג'ג' | כלכליסט

בלחץ החובות האישיים, צים במגעים למכור 25% ממניות רני צים מרכזי קניות לחג'ג' נדל"ן. זאת, לאחר שבית הזהב החליטה לא לממש אופציה לרכוש ממנו 16% מהחברה, והוא אף ייאלץ לרכוש ממנה חזרה 9% שכבר קנתה

www.calcalist.co.il

חג'ג': מנהלת מו"מ לרכוש 25% מחב' רני צים ולהתקשרות בהסכם שליטה משותפת​

דף הבית - מאיה – מערכת אינטרנט להודעות | הבורסה לניירות ערך

מאי"ה היא מערכת אינטרנט להודעות החברות, המהווה כלי עבודה מרכזי לציבור המשקיעים, לחברות הבורסאיות ולכל קהילת שוק ההון. מאי"ה מאפשרת לקבל מידע מקיף על החברות הבורסאיות ועל ניירות הערך הנסחרים בבורסה.

maya.tase.co.il

 

[dw]

לאור המצב הלא מרנין תמוה הכיצד האגחים נסחרים בתשואה נמוכה ומדורגים -A . מתבקשת הורדת דירוג.
לפירמה עם כאלה צרות הייתי מצפה לאגחים בתשואה דו ספרתית. זה גם מה שבית הזהב ביקשו, וקיבלו, מרני.

 

[משקיע88]

כדאי להבחין בין מצבו האישי של רני צים למצב החברה. האג"חים נסחרים על בסיס בטחונות ויכולת הפירעון של החברה שהם סבירים. רני צים עצמו כנראה ממונף בחובות פרטיים, ולכן הוא מנסה למכור חלקים בחברה כשהכסף נכנס אליו ולא לחברה. על בסיס הדוחו"ת החברה נראית זולה אף כי ממונפת למדי. מחזיק במניותיה, לא ממליץ לבעלי לב חלש. אגב, צפוי שיערוך חיובי של הקרקע באבו תלול.

https://mayafiles.tase.co.il/rpdf/1626001-1627000/P1626341-00.pdf

 

[dw]

תודה על הפידבק.
אני הייתי נזהר מלהשקיע באקוויטי של חברה כה ממונפת. שים לב לחובות בהיקף של 2 מיליארד שקלים, חצי מהם לבנקים.
כבר חטפתי זפטה הגונה אצל חנן מור/צילו בלו... (אגחים! לא נגעתי במניות, הישנות, אפילו עם מקל)
זה מריח צרות אך מקווה בשבילך שגורלו של הברנש יהיה שונה מזה של חנן.
מה שכן יש לרני צים הון עצמי אבל ראינו כיצד זה התפוגג במהירות אצל חנן מור, לכן יכול להבין את השוק החשדן המתמחר את המניה עמוק מתחת להון.
גם ג'י סיטי נסחרת עמוק מתחת להון, ושם אני מרגיש טוב יותר, באופן יחסי (ועדיין לא מוכן להגדיל חשיפה לאקוויטי, בשונה מהחוב)

מצגת Q2
רני צים - מצגת לשוק ההון לרבעון השני לשנת 2024- תיקון טעויות סופר בשקפים 7 ו-21 | מאיה – הבורסה

 

[משקיע88]

תודה על הפידבק.
אני הייתי נזהר מלהשקיע באקוויטי של חברה כה ממונפת. שים לב לחובות בהיקף של 2 מיליארד שקלים, חצי מהם לבנקים.
כבר חטפתי זפטה הגונה אצל חנן מור/צילו בלו... (אגחים! לא נגעתי במניות, הישנות, אפילו עם מקל)
זה מריח צרות אך מקווה בשבילך שגורלו של הברנש יהיה שונה מזה של חנן.
מה שכן יש לרני צים הון עצמי אבל ראינו כיצד זה התפוגג במהירות אצל חנן מור, לכן יכול להבין את השוק החשדן המתמחר את המניה עמוק מתחת להון.
גם ג'י סיטי נסחרת עמוק מתחת להון, ושם אני מרגיש טוב יותר, באופן יחסי (ועדיין לא מוכן להגדיל חשיפה לאקוויטי, בשונה מהחוב)

מצגת Q2
רני צים - מצגת לשוק ההון לרבעון השני לשנת 2024- תיקון טעויות סופר בשקפים 7 ו-21 | מאיה – הבורסה

תודה על העצה. אכן החברה ממונפת וציינתי זאת. אבל כרישי הנדלן מריחים את מצוקתו האישית של רני צים, ומנסים לשים את ידם על החברה. אם אכן יעלה בידה למכור את הקרקע באבו תלול סביב 200 מיליון, זה ישפר את הנזילות ויקטין את המינוף. סה"כ החברה רווחית והתחום די סולידי. לדעתי ההון העצמי של החברה מוטה, ובפועל הוא גבוה יותר. רק עסקת אבו תלול צפויה להוסיף לו 150 מיליון. לדעתי הנכסים השוטפים יספיקו לשנה הקרובה, כך שיש זמן להתארגן. החוב נטו קטן משמעותית. נגד התחייבויות שוטפות של 950 מיליון יש נכסים שוטפים של 650, כך שקצת ג'ינגול יפטור את הבעיה. ציינתי שההשקעה מתאימה בעיני לחובבי סיכון.

 

[dw]

רני צים ימשיך לחפש מימון: בית הזהב חזרה בה משותפות איתו - גלובס