שאלה : אמי מתגוררת בבניין משותף
עם מעט מאד דיירים, מרביתם עשירים מופלגים. היא בת 80 פלוס וחיה בעיקר מביטוח לאומי, בריאותה רופפת (לקוית שמיעה בין היתר), ובשנתיים-שלוש האחרונות לפחות כבר לא משתתפת בישיבות ועד. בתקופה הזו הוחלט להעביר את הטיפול בענייני הבניין לחברת ניהול. מסי הועד קפצו מאז ממאתיים ומשהו לחודש לכ-500. לאחרונה היא קיבלה הודעה שעליה לשלם 6000 ש"ח בנוסף לתשלומים השוטפים, ולדבריה מי שאמר לה את הדברים נשמע תוקפני ואיים שישלחו לה הזמנה למשפט. דיברתי היום עם חברת הניהול והנציגה אמרה שהתקבלה החלטה על דעת כל הדיירים לערוך שיפוצים מסוימים בבניין ולזפת את הגג ויש לשלם מיד ולאלתר 6000 ש"ח (ולא בתשלומים! לדבריה זו היתה ההחלטה של כל הדיירים) או שיאלצו לנקוט באמצעים. היא אמרה את הדברים בנימוס ולא בנימה מאיימת. הבעיה שקשה לנו לגייס את הסכום הזה כרגע, וזה יבוא על חשבון דברים אחרים ומאד חיוניים. מה גם שלאמא שלי אין שמץ של עניין בכל השיפוצים האלה, וחשוב מכך, היא התלוננה לא אחת שיש נזילה של מים מהקומות שמעליה שממש גורמים נזק לדירה (הצפה בשירותים בצד אחד של הדירה, כרסום בקיר החיצוני בצד השני ברמה שכבר היא קיבלה מכתב מהעירייה בנושא), והיא פנתה לחברת הניהול שלא מגלה כל עניין לטפל בנושא. פעם אחת אמרו לה שהיא צריכה לפנות באופן פרטי למהנדס בניין, ופעם אחרת בכלל לא חזרו אליה. למרות שיש בעלי עסקים בקומה הראשונה של הבניין, שבכל פעם שיש להם בעיה עם נזילה או משהו דומה חברת הניהול מיד קופצת לעזור להם וגם להטריח את יתר הדיירים בנושא (ידוע לי על שני מקרים שזה קרה). אשמח לעצות. האם צריך פשוט לשלם ולשתוק ? אני יודע שזה לא הפורום המתאים, אבל זה פורום פעיל עם אנשים שמאד עוזרים. תודה רבה מראש.
עם מעט מאד דיירים, מרביתם עשירים מופלגים. היא בת 80 פלוס וחיה בעיקר מביטוח לאומי, בריאותה רופפת (לקוית שמיעה בין היתר), ובשנתיים-שלוש האחרונות לפחות כבר לא משתתפת בישיבות ועד. בתקופה הזו הוחלט להעביר את הטיפול בענייני הבניין לחברת ניהול. מסי הועד קפצו מאז ממאתיים ומשהו לחודש לכ-500. לאחרונה היא קיבלה הודעה שעליה לשלם 6000 ש"ח בנוסף לתשלומים השוטפים, ולדבריה מי שאמר לה את הדברים נשמע תוקפני ואיים שישלחו לה הזמנה למשפט. דיברתי היום עם חברת הניהול והנציגה אמרה שהתקבלה החלטה על דעת כל הדיירים לערוך שיפוצים מסוימים בבניין ולזפת את הגג ויש לשלם מיד ולאלתר 6000 ש"ח (ולא בתשלומים! לדבריה זו היתה ההחלטה של כל הדיירים) או שיאלצו לנקוט באמצעים. היא אמרה את הדברים בנימוס ולא בנימה מאיימת. הבעיה שקשה לנו לגייס את הסכום הזה כרגע, וזה יבוא על חשבון דברים אחרים ומאד חיוניים. מה גם שלאמא שלי אין שמץ של עניין בכל השיפוצים האלה, וחשוב מכך, היא התלוננה לא אחת שיש נזילה של מים מהקומות שמעליה שממש גורמים נזק לדירה (הצפה בשירותים בצד אחד של הדירה, כרסום בקיר החיצוני בצד השני ברמה שכבר היא קיבלה מכתב מהעירייה בנושא), והיא פנתה לחברת הניהול שלא מגלה כל עניין לטפל בנושא. פעם אחת אמרו לה שהיא צריכה לפנות באופן פרטי למהנדס בניין, ופעם אחרת בכלל לא חזרו אליה. למרות שיש בעלי עסקים בקומה הראשונה של הבניין, שבכל פעם שיש להם בעיה עם נזילה או משהו דומה חברת הניהול מיד קופצת לעזור להם וגם להטריח את יתר הדיירים בנושא (ידוע לי על שני מקרים שזה קרה). אשמח לעצות. האם צריך פשוט לשלם ולשתוק ? אני יודע שזה לא הפורום המתאים, אבל זה פורום פעיל עם אנשים שמאד עוזרים. תודה רבה מראש.