שאלה בנוגע לדירה בשכירות
שלום לכולם,
אני משכיר דירה מחולקת, בדירה יש חיבור במעבר שבין המטבח לשירותים (שמעבר הזה יש גם את מכונת הכביסה שלי ועוד דברים נוספים) החיבור הזה הוא ללא גג ומעליו יש עוד קומה עם חלונות (לא ברור למה) ששם גרים שכנים, החיבור הוא לשירותים והמקלחת שלהם, מה שאומר שבמידה והם מתקלחים או בשירותים אני שומע הכל + לפעמים יורדים מים לדירה שלי.
כשאני השכרתי את הדירה בפועל לא ראיתי את המעבר הזה, ובעלת הבית והדייר שהיו עשו עבודה טובה בלהסתיר את זה ממני (פעם ראשונה שהייתי בדירה היה חשוך, ולאחר מכן פתאום לא היה נוח לו שנלך לדירה אז חתמנו על החוזה באיזה בית קפה). לאחר שראיתי את העניין, בעלת הבית התחייבה שהיא תתקן את העניין (בנוסף לזה היה גם נזילה בגגון שיש למעלה מה שאומר שכל החורף הייתי מעביר עם מגב, סמרטוטים, דליים ותקווה שהמכונת כביסה לא נהרסה מזה) ואף הגיעו בעלי מקצוע מדי פעם שכל פעם היא נפנפנה אותם בתירוץ אחר ושורה תחתונה היא לא עשתה כלום והם לא עשו כלום וכל הזמן אמרה "יהיה בסדר". למרות שכמעט כולם אמרו לי לבטל לה צ'קים ורק ככה זה יעבוד (ואולי חבל שלא עשיתי את זה) לא רציתי להיכנס לעניין הזה ואמרתי לה בפירוש שאם זה לא מתוקן אני לא משלם חשמל והיא הסכימה. אתם יכולים לנחש כמובן כמה טלפונים וחיפושים אחריה העברתי במהלך החורף וגם בכל פעם שהיה רעש שאי אפשר היה לישון או לאכול (תבינו לבד למה) ממנו עקב הפתח הזה.
זה בגדול הסיפור ועכשיו כמה שאלות.
1) בחוזה שלי אני משלם גם על וועד בית שלא הסכימו לתקן את הגג (תיקנו אותו פתאום לפני כשבועיים, באמת עוזר מול הגשמים העזים עכשיו) האם יש לי מה לבוא בדרישה לקבל החזר מהם או ממנה בנושא ?
2) בעלת הבית שלי פתאום נזכרה אחרי יותר מחצי שנה לשאול איפה הכסף על החשמל, ועושה כאילו לא היו דברים או הבטחות מעולם, האם יש מה לעשות בנושא ? (לא החתמתי אותה על כך שהיא תתקן או שאני לא אשלם). או שהיא פשוט הרוויחה גם אי תיקון, גם את התשלום על החשמל, וגם את עוגמת הנפש המאוד גדולה שלי (שעדין ממשיכה כי עדין יש פתח).
אשמח מאוד לתשובות !
המשך יום נעים.
שלום לכולם,
אני משכיר דירה מחולקת, בדירה יש חיבור במעבר שבין המטבח לשירותים (שמעבר הזה יש גם את מכונת הכביסה שלי ועוד דברים נוספים) החיבור הזה הוא ללא גג ומעליו יש עוד קומה עם חלונות (לא ברור למה) ששם גרים שכנים, החיבור הוא לשירותים והמקלחת שלהם, מה שאומר שבמידה והם מתקלחים או בשירותים אני שומע הכל + לפעמים יורדים מים לדירה שלי.
כשאני השכרתי את הדירה בפועל לא ראיתי את המעבר הזה, ובעלת הבית והדייר שהיו עשו עבודה טובה בלהסתיר את זה ממני (פעם ראשונה שהייתי בדירה היה חשוך, ולאחר מכן פתאום לא היה נוח לו שנלך לדירה אז חתמנו על החוזה באיזה בית קפה). לאחר שראיתי את העניין, בעלת הבית התחייבה שהיא תתקן את העניין (בנוסף לזה היה גם נזילה בגגון שיש למעלה מה שאומר שכל החורף הייתי מעביר עם מגב, סמרטוטים, דליים ותקווה שהמכונת כביסה לא נהרסה מזה) ואף הגיעו בעלי מקצוע מדי פעם שכל פעם היא נפנפנה אותם בתירוץ אחר ושורה תחתונה היא לא עשתה כלום והם לא עשו כלום וכל הזמן אמרה "יהיה בסדר". למרות שכמעט כולם אמרו לי לבטל לה צ'קים ורק ככה זה יעבוד (ואולי חבל שלא עשיתי את זה) לא רציתי להיכנס לעניין הזה ואמרתי לה בפירוש שאם זה לא מתוקן אני לא משלם חשמל והיא הסכימה. אתם יכולים לנחש כמובן כמה טלפונים וחיפושים אחריה העברתי במהלך החורף וגם בכל פעם שהיה רעש שאי אפשר היה לישון או לאכול (תבינו לבד למה) ממנו עקב הפתח הזה.
זה בגדול הסיפור ועכשיו כמה שאלות.
1) בחוזה שלי אני משלם גם על וועד בית שלא הסכימו לתקן את הגג (תיקנו אותו פתאום לפני כשבועיים, באמת עוזר מול הגשמים העזים עכשיו) האם יש לי מה לבוא בדרישה לקבל החזר מהם או ממנה בנושא ?
2) בעלת הבית שלי פתאום נזכרה אחרי יותר מחצי שנה לשאול איפה הכסף על החשמל, ועושה כאילו לא היו דברים או הבטחות מעולם, האם יש מה לעשות בנושא ? (לא החתמתי אותה על כך שהיא תתקן או שאני לא אשלם). או שהיא פשוט הרוויחה גם אי תיקון, גם את התשלום על החשמל, וגם את עוגמת הנפש המאוד גדולה שלי (שעדין ממשיכה כי עדין יש פתח).
אשמח מאוד לתשובות !
המשך יום נעים.
