שאלה בנוגע להשבחת נכס

שלום לכולם,
רכשתי דירה בת 2.5 חדרים בצפון הארץ,
הדירה כלולה במתחם שעתיד לעבור התחדשות עירונית מסיבית,
מדובר בתהליך שצפוי לקחת עוד שנים.
השאלה היא האם רצוי לשבח את הנכס על ידי הוצאת היתר לממד חיצוני שיתחבר לבית ויגדיל אותו?
אשמח לשמוע הערכתם לעלות ומשך תהליך הוצאת ההיתר והביצוע
ובעיקר, האם יוסיף ניקוד בעת המדידה עבור תהליך ההתחדשות.

תודה רבה
 
למעלה