שאלה בנוגע למס רכישה בקרקע

[אופטימוסית]

שאלה בנוגע למס רכישה בקרקע

לא יודעת אם זה המקום הנכון לשאול אבל מנסה בכ"ז...
אין לי כל נכס בבעלותי ומעולם לא היה לי. אני מעוניינת לרכוש קרקע שבעתיד גם יבנה עליה בית. איך הולך עניין מס הרכישה?
לפי מה שקראתי באינטרנט יש 6% מס רכישה, בלי קשר אם יש או אין נכס ראשון. האם כך הוא? האם יש דרך להפחית?...
תודה מראש על כל מידע!

 

[כהן ראובן]

מס רכישה על קרקע

אכן מס הרכישה בגין רכישת קרקע ישולם לפי 6% מסכום העסקה.

אולם במידה ועל הקרקע יש תב"ע מאושרת המיעדת אותו למגורים וגם שבתוך שנתיים מהרכישה יבנה עליה בית, ינתן זיכוי של אחוז אחד. כלומר, המס יהיה בשיעור 5%.

לצורך קבלת ההחזר הכספי יש להגיש למחלקת השומה במיסוי מקרקעין בקשה לתיקון השומה המקורית (לפי סעיף 85 לחוק).

 

[אופטימוסית]

תודה על המענה!