שאלה בנוגע למס רכישה
שלום רב וחג שמח!
אני ובן זוגי מאורסים ורוצים לדעת האם חתונה (מעמד של נשואים) ישפיע עלינו ברכישת דירה בעתיד. שנינו כרגע גרים יחד בשכירות.
לי כבר יש דירה להשקעה שרשומה 100% על שמי, ו20% מדירה נוספת להשקעה. לבן זוגי אין ומעולם לא הייתה דירה בבעלותו.
אנחנו ניהיה מעוניינים לרכוש דירה עבור הקמת משפחה (לא להשקעה) בעתיד הקרוב (שנה-שנתיים) ורציתי לדעת כיצד יחושב מס הרכישה במקרה שלנו.
הכסף עבור הדירה יבוא משנינו (אפילו בעיקר ממני), אך לא מפריע לי לרשום את הדירה 100% על שמו. יש בינינו הפרדת רכוש (אין לנו רכוש משותף או חשבון משותף). יתכן וארצה שנחתום על הסכם ממון בהתאם.
השאלה שלי היא האם יהיה ניתן להחשיב דירה זו כ ״דירה יחידה״ של בן זוגי בלבד ולשלם מס רכישה בהתאם או שבכל מקרה נצטרך לשלם מס רכישה כאילו הוא שייך לשנינו (בגלל מעמד של נשואים ו/או בגלל שמקור הכספים משותף)?
האם במקרה ונמתין עם החתונה יהיה אפשר להחשיב את הדירה כ״דירה יחידה״ של בן זוגי בתנאים האלו?
מצד אחד לא הייתי רוצה להמתין הרבה זמן כדי להתחתן, מצד שני לא הייתי רוצה להזדרז עם חתונה כדי לגלות שהמהלך פגע בנו כלכלית. תודה רבה וחג שמח!
שלום רב וחג שמח!
אני ובן זוגי מאורסים ורוצים לדעת האם חתונה (מעמד של נשואים) ישפיע עלינו ברכישת דירה בעתיד. שנינו כרגע גרים יחד בשכירות.
לי כבר יש דירה להשקעה שרשומה 100% על שמי, ו20% מדירה נוספת להשקעה. לבן זוגי אין ומעולם לא הייתה דירה בבעלותו.
אנחנו ניהיה מעוניינים לרכוש דירה עבור הקמת משפחה (לא להשקעה) בעתיד הקרוב (שנה-שנתיים) ורציתי לדעת כיצד יחושב מס הרכישה במקרה שלנו.
הכסף עבור הדירה יבוא משנינו (אפילו בעיקר ממני), אך לא מפריע לי לרשום את הדירה 100% על שמו. יש בינינו הפרדת רכוש (אין לנו רכוש משותף או חשבון משותף). יתכן וארצה שנחתום על הסכם ממון בהתאם.
השאלה שלי היא האם יהיה ניתן להחשיב דירה זו כ ״דירה יחידה״ של בן זוגי בלבד ולשלם מס רכישה בהתאם או שבכל מקרה נצטרך לשלם מס רכישה כאילו הוא שייך לשנינו (בגלל מעמד של נשואים ו/או בגלל שמקור הכספים משותף)?
האם במקרה ונמתין עם החתונה יהיה אפשר להחשיב את הדירה כ״דירה יחידה״ של בן זוגי בתנאים האלו?
מצד אחד לא הייתי רוצה להמתין הרבה זמן כדי להתחתן, מצד שני לא הייתי רוצה להזדרז עם חתונה כדי לגלות שהמהלך פגע בנו כלכלית. תודה רבה וחג שמח!