שאלה בנושא מס שבח

[Missor1]

שאלה בנושא מס שבח

שלום רב,
במידה ובבעלותי 2 דירות ואני מוכרת את שתיהן בהפרשים של מס' חודשים, האם אחויב לשלם מס שבח עבור כל אחת מהדירות? או רק עבור הדירה שנמכרה ראשונה?
אודה לתשובה מקצועית.

 

[aeonf]

ממליץ על יעוץ מקצועי

תאונת המס שיכולה להיות לך פה היא גדולה מאד.
&nbsp

 

[dezvuv]

אפשרויות?

אתה צריך ייעוץ מעו"ד שמתמחה במס שבח - ההשקעה באיש מקצוע נכון עדיפה מעצות חינם...
&nbsp
אפשרויות ששוות בדיקה:
*אם קיבלת דירה אחת בירושה אולי אפשר למכור אותה בפטור לפי סע' 49ב(5) ואח"כ את השניה
*אם מוכר 2 דירות תוך 12 חודשים לצורך רכישת דירה אחרת יש מצב לפטור בתנאי 49ה(א)
*צריך לבדוק מכירה במס מופחת - הגנה לינארית
&nbsp
שוב, חפש עו"ד
&nbsp
&nbsp

 

[עורכת דין לילך ירד]

אכן הדוגמאות שניתנו מצויינות.

חוקי המיסוי בכלל ומס השבח בפרט מחייבים בדיקה מעקיפה של הרכוש.
ישנם עשרות דוגמאות רבות אחרות שניתן לחשוב ולכן צריכים לקבל הרבה יותר נתונים. גם איזו דירה תימכר קודם יכולה להשפיע על המס הסופי.

בהצלחה!
עו"ד ירדני לילך, שמאית מקרקעין