שאלה בנושא קבלן הבית.

[נהורית1]

שאלה בנושא קבלן הבית.

לא בטוח שזה הפורום הנכון, אבל לא מצאתי משהו אחר.

בבניין משותף שקיים 12 שנה, יש מידי פעם פיצוץ בצינור זה או אחר, צינור ראשי. יש לי הרושם שהקבלן השתמש בצינורות זולים מאד. האם הקבלן עדיין אחראי לנזקים? ואם כן מה צריך לעשות כדי שישתתף בהוצאות התיקונים.

תודה רבה לעונים.

 

[עוד עפר שחל]

צנרת

אחריות הקבלן כבר פקעה לכאורה. הבית התיישן וצריך טיפול. במקום לחפש את הקבלן צריך פשוט לקחת בעל מקצוע ולקבל הצעת מחיר ולשלם עבור התיקון.

 

[נהורית1]

תודה לתשובה.

זה אכן נעשה. התיקונים נעשו, אלא שהשאלה שלי הייתה לגבי אחריות הקבלן שהשתמש בצינורות זולים שנבקעים מידי פעם וגורמים לשטפונות. האינסטלטור כבר אמר שהצינורות זולים ולא עומדים בעומס.

 

[עוד עפר שחל]

נטל ההוכחה

הנטל להוכיח טענה כזו מוטל עליכם. נדרשת חוות דעת מקצועית שתתמוך בטענה. יש להניח שהקבלן יביא חוות דעת נגדית. חלוף השנים גם הוא נגדכם. לכן אני מעט סקפטי לגבי הטעם ללכת בכיוון הזה. למעשה רק אם יש חוות דעת שמדובר במקרה קיצוני, מנוגד לתקן, רשלנות פושעת, אז כדאי לשקול זאת ברצינות. אבל זה שאינסטלטור מספר סיפור על מישהו אחר - זה עדיין אל בסיס לתביעה.