שאלה בקשר למיסוי דירה
שלום
אני רוכש דירה על הנייר ומשלם לקבלן רק 15% בהתחלה, את היתרה אני צריך לשלם בעוד כשנתיים וזאת רק אחרי שאמכור את הדירה הישנה שלי,
ידוע לי שאצטרך להתחייב שזאת דירה למגורים ולא להשקעה בכדי לא לשלם מס בסך 8% על דירה שניה כביכול.
השאלה היא כזאת: באופן כללי אני לא רוצה לעשות עסקים אלא לגור בדירה, אך אם בעוד כשנה נניח ארצה "לעשות סיבוב" ולמכור את הדירה שרכשתי על הנייר בסכום גבוה יותר ממה שרכשתי ולהישאר בעצם לגור בדירתי הישנה, האם אז אצטרך לשלם מס כלשהו ?
שאלה נוספת: הסכום שישאר לי לשלם לקבלן הוא 2 מיליון והדירה שאני גר בה כיום גם שווה 2מיליון, התכנית היא למכור סמוך למועד האכלוס בדירה החדשה וכך להשלים את החוב לקבלן,
השאלה היא האם עדיף לי לקחת הלוואת גישור מהבנק או להישאר חייב לקבלן כאשר זה צמוד למדד תשומות הבנייה?
תודה לעונים
רון
שלום
אני רוכש דירה על הנייר ומשלם לקבלן רק 15% בהתחלה, את היתרה אני צריך לשלם בעוד כשנתיים וזאת רק אחרי שאמכור את הדירה הישנה שלי,
ידוע לי שאצטרך להתחייב שזאת דירה למגורים ולא להשקעה בכדי לא לשלם מס בסך 8% על דירה שניה כביכול.
השאלה היא כזאת: באופן כללי אני לא רוצה לעשות עסקים אלא לגור בדירה, אך אם בעוד כשנה נניח ארצה "לעשות סיבוב" ולמכור את הדירה שרכשתי על הנייר בסכום גבוה יותר ממה שרכשתי ולהישאר בעצם לגור בדירתי הישנה, האם אז אצטרך לשלם מס כלשהו ?
שאלה נוספת: הסכום שישאר לי לשלם לקבלן הוא 2 מיליון והדירה שאני גר בה כיום גם שווה 2מיליון, התכנית היא למכור סמוך למועד האכלוס בדירה החדשה וכך להשלים את החוב לקבלן,
השאלה היא האם עדיף לי לקחת הלוואת גישור מהבנק או להישאר חייב לקבלן כאשר זה צמוד למדד תשומות הבנייה?
תודה לעונים
רון