שאלה בשביל הבן שלי-תשלומים חריגים לשוכר דירה
אני גר בדירה שכורה. וועד הבית שלחו הודעה שאחד הדיירים בבניין נפגע לפני כמה חודשים ותבע את הביטוח של הבניין, ושהגיעו לפשרה. (מוזר שלא שלחו עדכון כשהאירוע עצמו קרה ושהוגשה התביעה). עקב זה על כל הדיירים להתחלק בסכום השתתפות עצמית הכולל וכל דייר צריך לשלם 200 ש"ח.
לדברי הוועד, הדיירים צריכים לשלם את זה ולא בעלי הדירות, כי מי שגר בפועל בבניין הוא זה שמבוטח ואמור לשלם, ולא בעלי הדירות.
הסתכלתי בסעיפים הרלוונטים בחוזה השכירות אצלי, שם יש סעיף לגבי תשלומי וועד וכתוב שלא יחולו על השוכר תשלומים מיוחדים של הוועד, אלא רק הוצאות ועד בית שוטפות.
בסעיף נוסף בחוזה שעוסק באחריות, כתוב שהשוכר יישא בכל נזק לצד ג', שייגרם כתוצאה ממעשה ו/או מחדל של השוכר ו/או כל הבא מטעמו או למענו.
כאן לא מדובר בתוצאה ממחדל שלי או במי שהגיע מטעמי או למעני לבניין... האם זה לא דומה ל"תשלום מיוחד" לוועד?
מי אמור לשלם במקרה כזה להערכתכם? השוכר (אני) או בעל הדירה?
לבקשתי, הוועד שלח לי את הפוליסה, מדובר ב"ביטוח לבית המשותף". שם כתוב רק את הכתובת של הבניין ואת מספר הדירות שמבוטחות. לא מצאתי שם התייחסות שמית כלשהי או משהו שקשור לדיירים שמחזיקים/גרים בנכס או לבעלי הנכסים.
תודה
אני גר בדירה שכורה. וועד הבית שלחו הודעה שאחד הדיירים בבניין נפגע לפני כמה חודשים ותבע את הביטוח של הבניין, ושהגיעו לפשרה. (מוזר שלא שלחו עדכון כשהאירוע עצמו קרה ושהוגשה התביעה). עקב זה על כל הדיירים להתחלק בסכום השתתפות עצמית הכולל וכל דייר צריך לשלם 200 ש"ח.
לדברי הוועד, הדיירים צריכים לשלם את זה ולא בעלי הדירות, כי מי שגר בפועל בבניין הוא זה שמבוטח ואמור לשלם, ולא בעלי הדירות.
הסתכלתי בסעיפים הרלוונטים בחוזה השכירות אצלי, שם יש סעיף לגבי תשלומי וועד וכתוב שלא יחולו על השוכר תשלומים מיוחדים של הוועד, אלא רק הוצאות ועד בית שוטפות.
בסעיף נוסף בחוזה שעוסק באחריות, כתוב שהשוכר יישא בכל נזק לצד ג', שייגרם כתוצאה ממעשה ו/או מחדל של השוכר ו/או כל הבא מטעמו או למענו.
כאן לא מדובר בתוצאה ממחדל שלי או במי שהגיע מטעמי או למעני לבניין... האם זה לא דומה ל"תשלום מיוחד" לוועד?
מי אמור לשלם במקרה כזה להערכתכם? השוכר (אני) או בעל הדירה?
לבקשתי, הוועד שלח לי את הפוליסה, מדובר ב"ביטוח לבית המשותף". שם כתוב רק את הכתובת של הבניין ואת מספר הדירות שמבוטחות. לא מצאתי שם התייחסות שמית כלשהי או משהו שקשור לדיירים שמחזיקים/גרים בנכס או לבעלי הנכסים.
תודה