שאלה דחופה מחיר למשתכן ערבויות ובטחונות -התרחיש הגרוע ביותר
שלום חברים,
יש לי חבר שזכה במחיר למשתכן באחיסמך לוד ומסתבר שאין לו שום ערבויות על הכסף רק הערת אזהרה(רק 2 בניינים קיבלו ערבויות משום מה וכל השאר רק הערת אזהרה).
יש לו אופציה עוד כמה ימים לבטל את הזכיה שלו והוא מתלבט מאוד.
מצד אחד הבנאדם זכה בלוטו וקונה דירה בהנחה של 300 אלף ומצד שני מה יקרה אם הקבלן יפשוט את הרגל בגלל המרווחים הנמוכים ? האם הזכיה הזאת שווה את הסיכון ?
היו דיבורים על ערבויות מדינה אבל אני מבין שזה רק לבנקים ולא לרוכשים...
מה לדעתכם התרחיש הגרוע ביותר שיכול לקרות לרוכש?
חשוב להדגיש שההון העצמי הנגרש הוא 100,000 שח בלבד והאם במצב שהקבלן פושט רגל הרוכש חשוף לתשלומי המשכנתא או שהבנקים סופגים את זה?
אשמח לתשובה מקצועית תודה !
שלום חברים,
יש לי חבר שזכה במחיר למשתכן באחיסמך לוד ומסתבר שאין לו שום ערבויות על הכסף רק הערת אזהרה(רק 2 בניינים קיבלו ערבויות משום מה וכל השאר רק הערת אזהרה).
יש לו אופציה עוד כמה ימים לבטל את הזכיה שלו והוא מתלבט מאוד.
מצד אחד הבנאדם זכה בלוטו וקונה דירה בהנחה של 300 אלף ומצד שני מה יקרה אם הקבלן יפשוט את הרגל בגלל המרווחים הנמוכים ? האם הזכיה הזאת שווה את הסיכון ?
היו דיבורים על ערבויות מדינה אבל אני מבין שזה רק לבנקים ולא לרוכשים...
מה לדעתכם התרחיש הגרוע ביותר שיכול לקרות לרוכש?
חשוב להדגיש שההון העצמי הנגרש הוא 100,000 שח בלבד והאם במצב שהקבלן פושט רגל הרוכש חשוף לתשלומי המשכנתא או שהבנקים סופגים את זה?
אשמח לתשובה מקצועית תודה !