שאלה : חוזה שכירות לחנות.

[cobeh]

שאלה : חוזה שכירות לחנות.

אני צריך לערוך חוזה שכירות עבור חנות שבבעלות אמי. השוכר נמצא שם כבר 20 שנה בערך ואף פעם לא עשה בעיות, למעשה כבר תקופה ארוכה אנחנו בלי חוזה בכלל. חשבתי בהתחלה לפנות לעו"ד או רואה חשבון, אבל נאמר לי כבר מכמה אנשים (בין היתר עו"דית שפניתי אליה) שחבל על הכסף, אפשר להוריד חוזה שכירות סטנדרטי באינטרנט. מחיפושי בגוגל מצאתי דוגמת חוזה אחת, שלא נראית לי מתאימה. אשמח לקישור מתאים ולכל עצה בנושא.

תודה מראש.

 

[עוד יוסף פנדריך]

העצה היחידה היא לא להוריד חוזה סטנדרטי

ישנם סעיפים בחוזה סטנדרטי שלא מתאימים למקרה הספצפי ומסבכים מאוד את אחד הצדדים וזה יכול להיות אתה.

 

[יוביוב הירוק]

זה לא מדויק שאתם בלי חוזה

היה חוזה שלא טרחתם לחדש אבל כן המשכתם לקיים. למיטב ידיעתי, זה אומר שלמעשה החוזה ממשיך להיות תקף, למעט עניין תקופת ההודעה מראש על הפסקת השכירות.
אז אחת האפשרויות, ואולי הטובה ביותר, היא פשוט לקחת את אותו חוזה ולחתום עליו מחדש (לאחר עדכונים, במידת הצורך).
בכל מקרה, אל תסתמכו על "חוזה סטנדרטי" כמשהו שאוטומטית מתאים. גם אם תמצא כזה, אתם חייבים לבדוק אותו ביסודיות ולבצע התאמות. ועדיף לבחון יותר מגירסה אחת, מפני שקל לא לשים לב למה שחסר.