שאלה כללית לגבי משכנתא -

efi19803

New member


 
ישנה אפשרות לבצע "גרירת משכנתא" כלומר העברת המשכנתא

הקודמת אל הדירה החדשה.
עמלת פירעון מוקדם משלמים בכל המסלולים פרט לפריים במידה
והריבית הממוצעת היום נמוכה מהריבית הממוצעת או ריבית המשכנתא, הנמוכה משניהם.
אני מנחש שזה לא המצב במשכנתא שלכם ולכן לא תהיו חשופים לקנס פירעון מוקדם.
&nbsp
אם קיים קנס פירעון מוקדם זוהי אינדיקציה טובה לכך שהנחת העבודה שלך -
שהמשכנתא הקיימת טובה ממה שאפשר לקבל היום, אינה נכונה.
בהצלחה,
רימון חייט
מנהל פורום נדל"ן בתפוז
כותב הספר משכנתא יעילה - http://bit.ly/EffeBook
טיפים בחינם להחזרים נמוכים במשכנתא שלכם: http://bit.ly/EffTips
הרצאה שלי בנושא נדל"ן, השקעות ומשכנתאות: http://bit.ly/EffeLecture
טלפון: 03-549-6611
 

efi19803

New member
שאלה כללית לגבי משכנתא -

במידה ונשאר סכום משכנתא חוב של 500 אלף.
במידה ומכורים את הדירה ומחזירים את חוב המשכנתא

מחזרים את כל ה 500 אלף או שפחות מכיוון שמגולמת שם הריבית
 
לא מגולמת שם ריבית

מה שכתבת הוא בן דוד של המשפט "סיימתם לשלם את הריבית ועכשיו
זו הקרן" אשר יש בנקאים שאומרים כדי למנוע מיחזור שיחסוך ללקוח כסף
רב ויגדיל את רווחיות הבנק.
בכל נקודת זמן שהיא, החוב שלך הוא קרן בלבד.
אם החוב שלך הוא 500,000 אז זו הקרן ללא ריבית.
על קרן זו מחשבים פעם בחודש את גובה הריבית שתשלם לפי
אחוז הריבית. למשל 500,000*3%/12 אם הריבית השנתית היא 3%.
בהצלחה,
רימון חייט
מנהל פורום נדל"ן בתפוז
כותב הספר משכנתא יעילה - http://bit.ly/EffeBook
טיפים בחינם להחזרים נמוכים במשכנתא שלכם: http://bit.ly/EffTips
הרצאה שלי בנושא נדל"ן, השקעות ומשכנתאות: http://bit.ly/EffeLecture
טלפון: 03-549-6611
 
למעלה