זה תמהיל הגיוני וטוב
אבל יקר יחסית. הריבית של קל"צ היא היקרה ביותר מכל הריביות של כל המסלולים האפשריים. יתרונו הגדול של המסלול הזה הוא שקט נפשי ואחידות בתשלומים לכל חיי ההלוואה, לא משנה מה יקרה במדינת ישראל מבחינת יוקר מחיה, מדד, והשתנות ריבית. חסרונות של המסלול הזה הוא שעל השקט הזה משלמים במזומן מדי חודש.
 
הבנקים מציעים מסלולים של ריבית משתנה שמציעים ריבית נמוכה יותר בהווה עם סיכון לעליית ריבית בעתיד. מסלולים כאלו מתאימים למי שצופה שהכנסתו בעתיד תהיה גבוהה יותר מאשר בהווה, או לאנשים שיכולים לחסוך במקביל למשכנתא (למשל בקרן השתלמות) ואז במועד שינוי הריבית לפדות את המסלול הזה או חלקו במידה והריבית באמת עלתה.
 
בשורה התחתונה אין מסלול טוב או רע, זה תלוי בתנאים הספציפיים שלך.
 
 
