שאלה לגבי בטוח דירה מושכרת:

arn1956

Member
האם אתם בודקים אם הדירה מבוטחת?
מי אחראי לדאוג לבטוח המשכיר או השוכר?
איזה סוג ביטוח מגן גם על המשכיר וגם על השוכר (כלומר במקרה ונגרם הרס לבית גם השוכר וגם המשכיר לא חייבים לשלם)?

(כדאי להגיד כי יכולים להיות מקרי אסון שבהם נגרם נזק של מאות אלפי שקלים לדירה ויתכן שנגרם גם נזק לדירות סמוכות (נזק שנגרם באשמת מי שמתגורר בדירה) ואם הדירה לא מבוטחת בביטוח המתאים יכולה להיות בעיה רצינית לשוכר ולמשכיר).
 

דיברגנט חדש

Well-known member
האם אתם בודקים אם הדירה מבוטחת?
מי אחראי לדאוג לבטוח המשכיר או השוכר?
איזה סוג ביטוח מגן גם על המשכיר וגם על השוכר (כלומר במקרה ונגרם הרס לבית גם השוכר וגם המשכיר לא חייבים לשלם)?

(כדאי להגיד כי יכולים להיות מקרי אסון שבהם נגרם נזק של מאות אלפי שקלים לדירה ויתכן שנגרם גם נזק לדירות סמוכות (נזק שנגרם באשמת מי שמתגורר בדירה) ואם הדירה לא מבוטחת בביטוח המתאים יכולה להיות בעיה רצינית לשוכר ולמשכיר).
הכל תלוי בחוזה שיש לך מולו, יש חוזים שהביטוח הוא על השוכר.
הברירת מחדל היא אם נגרם נזק לדירה כתוצאה משימוש, לדוג', לא כיבית את המאפרה והבית עלה באש, אז השוכר יישא בעלויות.
אם זה נגרם כתוצאה מקצר של עומס מכשירי חשמל או מכשיר חשמלי לא תקין (לדוג' הטענת סוללה סינית), אז השוכר יישא בעלויות.
אם הצנרת התפוצצה, אז המשכיר יישא בהוצאות.
אם קרתה שריפה חיצונית והבית עלה באש, אז המשכיר יישא בהוצאות למעט תכולת המבנה שהלכה קפוטה.
 

arn1956

Member
נניח שסוכם בחוזה שהמשכיר יבטח את הדירה ויבטח אותה ויוסיף גם סעיף שיבוב (שמבטיח שגם השוכר מבוטח מפני כל דבר כמו למשל ששכח לכבות סיגריה והבית עלה באש) אבל המשכיר לא עשה זאת (למרות שזה היה כתוב בחוזה). מי ישא בהוצאות?

האם השוכר ראשי בעצמו לבטח את הדירה ששכר (ללא קשר למשכיר)?
 

דיברגנט חדש

Well-known member
נניח שסוכם בחוזה שהמשכיר יבטח את הדירה ויבטח אותה ויוסיף גם סעיף שיבוב (שמבטיח שגם השוכר מבוטח מפני כל דבר כמו למשל ששכח לכבות סיגריה והבית עלה באש) אבל המשכיר לא עשה זאת (למרות שזה היה כתוב בחוזה). מי ישא בהוצאות?
המשכיר
האם השוכר ראשי בעצמו לבטח את הדירה ששכר (ללא קשר למשכיר)?
בוודאי
 
למעלה