שאלה לגבי החזרת הכסף במסלול משתנה כל 5 שנים צמודה

[mikim83]

שאלה לגבי החזרת הכסף במסלול משתנה כל 5 שנים צמודה

שלום,
אנחנו מעוניינים לקחת מסלול משתנה כל 5 שנים צמוד מדד, ולהחזיר את הכסף יום אחרי לקיחת המשכנתא.
השאלה היא איך הולכת הנוסחה לחישוב עמלת פירעון? כל בנק אומר לי משהו אחר , כנראה שהם לא סגורים על הנוסחה.
עד כאן הבנתי שזה הריבית שקיבלת במסלול משתנה כל 5 שנים צמודה
מינוס הריבית הממוצעת (כאן השאלה איזו ריבית ממוצעת) קבועה צמודה או משתנה צמודה (שדבר כזה לא קיים באתר של בנק ישראל.)
כל זה כפול סה"כ הכסף שמחזירים כפול מס' השנים עד לתחנה הבאה (מקסימום 5 שנים)
(MyRibit - AvgRibit)* Num_Of_Years * Money_we_give_back

אשמח להבהרה מהי הAVG_RIBIT

תודה גדולה,
חג שמח

 

[יוני כהן 1989]

אין צורך להסתבך עד כדי כך

תשאלי כל בנק כמה הוא מחשב החודש את הממוצע ריביות למשכנתא ותשאפי שמסלול המשתנה יהיה נמוך ממנו (במיוחד במסלול צמוד מדד, הריבית ברוב מוחלט תהיה נמוכה מהממוצע)
&nbsp