שאלה לגבי הלוואת גישור עד מכירת דירה

[lw13]

שאלה לגבי הלוואת גישור עד מכירת דירה

אודה לקבלת עזרה, צריך הלוואת גישור בסך 2.4 מיליון ש"ח עד מכירת הדירה לצורך ביצוע עסקת רכישה של נכס במחיר של 3.3 מיליון ש"ח , האם אפשרי? מה הריבית המקובלת? לכמה זמן אפשר לקחת?
נתונים נוספים:
על הדירה יש משכנתא של 550 א' ש"ח - בקל" 2.7% רוצים לגרור, ומעוניינים לקחת עוד 500 א' לצורך שיפוצים מיסים וכו'.
זוג + 3, הכנסה חודשית כ-27 א' ש"ח (מקום עבודה יציב), הון עצמי (מעבר לדירה הנמכרת) 900 א' ש"ח .
תודה מראש ,
ליאור

 

[lw13]

למה אין התייחסות לשאלה שלי?

 

[hoz12]

גישור

ממה שידוע לי גישור ניתן לקחת רק תמורת שיעבוד נכס כלשהוא.
וגם מותר לקחת רק 50% על הנכס וזה אחרי שסוגרים את המשכנתא הקיימת.
כלומר אם יש לך דירה שהשמאי בנק יעריך ב3M תהיה זכאי ל1.5M פחות המשכנתא שלך וישאר לך 1M
אפשר לערב נכסים של ההורים .
לגבי החזר וזמנים זה מתחיל בשנתיים עם אופציה להארכה ל10 על כל 0.5M החזר של 1000-1400 ש"ח
ריבית לפני 4 שנים הייתה 2 אחוז צמודה בפועלים.

 

[lw13]

תודה רבה