אתה משתמש בדפדפן מיושן. יתכן והאתר הנוכחי יוצג באופן שגוי, כמו כן אתרים אחרים ברשת.
אנא שדרג את הדפדפן או השתמש בדפדפן חילופי.
אנא שדרג את הדפדפן או השתמש בדפדפן חילופי.
שאלה לגבי ידועים בציבור
- פותח הנושא משתתפת
- פורסם בתאריך
ידועים בציבור
תלוי למה - לעניין רכוש משותף, חלה עליהם "חזקת השיתוף" - שאני לא אכנס להבדלים בינה לבין "חוק יחסי ממון" אבל אם תבהירי - אני אשמח. מבחינת זכאות למשכנתא - לא יודעת, אבל למיטב ידיעתי אפשר להשיג בבנק המשכנתאות תנאים זהים למשכנתא לזוגות צעירים, תלוי בבנק. לא עלינו - בעניין ירושה, חוק הירושה מכיר ב"ידועים בציבור" לגמרי. מה בדיוק את רוצה לדעת?
תלוי למה - לעניין רכוש משותף, חלה עליהם "חזקת השיתוף" - שאני לא אכנס להבדלים בינה לבין "חוק יחסי ממון" אבל אם תבהירי - אני אשמח. מבחינת זכאות למשכנתא - לא יודעת, אבל למיטב ידיעתי אפשר להשיג בבנק המשכנתאות תנאים זהים למשכנתא לזוגות צעירים, תלוי בבנק. לא עלינו - בעניין ירושה, חוק הירושה מכיר ב"ידועים בציבור" לגמרי. מה בדיוק את רוצה לדעת?
שאלה -
כשאת מתכוונת לידועים בציבור כוונתך למשמעות החוקית של הנושא או פשוט לזוג שחיים יחד ומוכרים כזוג אך אינם נשואים? (יש הבדל מסויים) אם הכוונה היא לזוג שרוכש יחד דירה/בית ומבקש משכנתא כזוג שאינו נשוי אז אין להם אפשרות לקבל משכנתא לזכאים אבל אין מניעה מלתת להם משכנתא משלימה. אם תסבירי מה בדיוק את מבקשת לדעת - אנסה לעזור.
כשאת מתכוונת לידועים בציבור כוונתך למשמעות החוקית של הנושא או פשוט לזוג שחיים יחד ומוכרים כזוג אך אינם נשואים? (יש הבדל מסויים) אם הכוונה היא לזוג שרוכש יחד דירה/בית ומבקש משכנתא כזוג שאינו נשוי אז אין להם אפשרות לקבל משכנתא לזכאים אבל אין מניעה מלתת להם משכנתא משלימה. אם תסבירי מה בדיוק את מבקשת לדעת - אנסה לעזור.
זה נכון...
צריך להיות נשואים כדי לקבל משכנתא לזכאים (או לפחות להציג תעודה עם רישום לנישואין) לגבי גיל - זה נכון. מגיל מסויים (27 אבל אני לא בטוחה) אפשר לקבל כרווק משכנתא לזכאים. כל הפרטים מופיעים באתרי האינטרנט של הבנקים למשכנתאות (צירפתי לינקים לכמה מהגדולים שבהם). אבל... אין מה להצטער - במקרה שלנו לקחנו משכנתא ולא היינו זכאים ויצא שהריבית של הזכאים היתה גבוהה יותר מהריבית הרגילה שהבנק נתן. צריך לבדוק - כל מקרה לגופו ותלוי מאוד בתקופה ובמצב השוק. מעבר לזה - אני אוסיף רק משפט אחד חשוב - הבנקים למשכנתאות זה שוק!!! וחובה להתווכח על התנאים, הריבית, התשלומים הנלווים אחרת משלמים הרבה מעבר למה שחייבים! אם את צריכה עוד טיפים למשכנתא - תסבירי בדיוק מה את רוצה לדעת - אשמח לסייע.
צריך להיות נשואים כדי לקבל משכנתא לזכאים (או לפחות להציג תעודה עם רישום לנישואין) לגבי גיל - זה נכון. מגיל מסויים (27 אבל אני לא בטוחה) אפשר לקבל כרווק משכנתא לזכאים. כל הפרטים מופיעים באתרי האינטרנט של הבנקים למשכנתאות (צירפתי לינקים לכמה מהגדולים שבהם). אבל... אין מה להצטער - במקרה שלנו לקחנו משכנתא ולא היינו זכאים ויצא שהריבית של הזכאים היתה גבוהה יותר מהריבית הרגילה שהבנק נתן. צריך לבדוק - כל מקרה לגופו ותלוי מאוד בתקופה ובמצב השוק. מעבר לזה - אני אוסיף רק משפט אחד חשוב - הבנקים למשכנתאות זה שוק!!! וחובה להתווכח על התנאים, הריבית, התשלומים הנלווים אחרת משלמים הרבה מעבר למה שחייבים! אם את צריכה עוד טיפים למשכנתא - תסבירי בדיוק מה את רוצה לדעת - אשמח לסייע.
תודה על התגובה
אין לי כרגע שאלות ספציפיות... פשוט אני לא מוצאת דרך להתחתן שתהיה מקובלת גם עליי וגם על בן זוגי (אני לא רוצה להתחתן ברבנות והוא לא רוצה להתחתן בחו"ל...)חשבנו לא להתחתן כלל ולהיות ידועים בציבור, אבל עיניין אותי איזה פגיעה כלכלית נצטרך לספוג בגלל זה. למיטב ידיעתי, הריבית במשק היום גבוהה, וריבית של הזכאים נמוכה יחסית לריבית הרגילה שמציעים הבנקים. מעניין אם מדובר בהבדל משמעותי..
אין לי כרגע שאלות ספציפיות... פשוט אני לא מוצאת דרך להתחתן שתהיה מקובלת גם עליי וגם על בן זוגי (אני לא רוצה להתחתן ברבנות והוא לא רוצה להתחתן בחו"ל...)חשבנו לא להתחתן כלל ולהיות ידועים בציבור, אבל עיניין אותי איזה פגיעה כלכלית נצטרך לספוג בגלל זה. למיטב ידיעתי, הריבית במשק היום גבוהה, וריבית של הזכאים נמוכה יחסית לריבית הרגילה שמציעים הבנקים. מעניין אם מדובר בהבדל משמעותי..
בכל אופן...
מה שלא תחליטו אני לא חושבת שהתוצאות הכלכליות של ריבית המשכנתא הן שצריכות להשפיע על ההחלטה. חשוב ששניכם תהיו שלמים עם הדרך בה אתם מתחתנים ואח"כ תנתחו את מה שנובע מזה ותקבלו את ההחלטה אם אתם מוכנים לחיות עם ההשלכות. לחיים כידועים בציבור יש השלכות נוספות חוץ מאשר המשכנתא וצריך לקחת אותן בחשבון (לדוגמה - רישום הילדים וכו´) וכמו שכבר הציעו פה לפני, יש עוד דרכים באמצע הדרך - לא רבנות ולא חו"ל ששווה לשקול ולבדוק. מה שלא יהיה - שיהיה בהצלחה!!
מה שלא תחליטו אני לא חושבת שהתוצאות הכלכליות של ריבית המשכנתא הן שצריכות להשפיע על ההחלטה. חשוב ששניכם תהיו שלמים עם הדרך בה אתם מתחתנים ואח"כ תנתחו את מה שנובע מזה ותקבלו את ההחלטה אם אתם מוכנים לחיות עם ההשלכות. לחיים כידועים בציבור יש השלכות נוספות חוץ מאשר המשכנתא וצריך לקחת אותן בחשבון (לדוגמה - רישום הילדים וכו´) וכמו שכבר הציעו פה לפני, יש עוד דרכים באמצע הדרך - לא רבנות ולא חו"ל ששווה לשקול ולבדוק. מה שלא יהיה - שיהיה בהצלחה!!
Copyright©1996-2021,Tapuz Media Ltd. Forum software by XenForo® © 2010-2020 XenForo Ltd.