שאלה לגבי מס שבח

[one38]

שאלה לגבי מס שבח

היי לכולם
לאמי דירה יחידה שהיא קנתה מקבלן ואנחנו מעוניינים למכור אותה ולעבור למקום אחר.

1.הבנתי שאם הדירה ברשותה 18+ חודשים אז היא פטורה ממס שבח בשל ״דירה יחידה מזכה״?

2.האם 18 החודשים נספרים מהתאריך שבו התקבל טופס 4 לבניין? מהתאריך שבו בוצעה העסקה( והבניין עדיין לא מוכן)? או ממתי?

תודה לכם

 

[עורכת דין חן סרי]

פטור ממס שבח-דירה יחידה שנרכשה מקבלן

אכן, שמונה עשרה החודשים נספרים מעת שהדירה היתה לדירת מגורים מזכה. אם אין נסיבות מיוחדות ממועד שנתקבל טופס 4.