שאלה לגבי תנאים של בנק בתחנת יציאה

[שחור לבן או ורוד]

שאלה לגבי תנאים של בנק בתחנת יציאה

הי שאלה...
ברור לי שלא יכולים להגיד מה הבנק יציע, אבל אני שואלת תיאורטית - אם ניתן לענות על השאלה שלי... אם לא זה גם בסדר

יש לנו כ-300K במסלול של ריבית משתנה צמודה כל 5 לעוד 20 שנה.
הגענו לתחנת יציאה
השאלה היא אם אנחנו מחזירים 100K או 200K
האם אמורים לשפר לנו את תנאי הריבית
או שזה לא משנה לבנק גם אם נחזיר 290K וישאר רק 10K הריבית תהיה אותה ריבית?
ואותה שאלה לגבי קיצור השנים...

אני שואלת מתוך הבנה שאם מראש הייתי לוקחת 200K פחות הריבית הרי הייתה אמורה להיות טובה יותר (או שאני טועה?!)
אבל מצד שני הריביות היום זה לא מה שהיה לפני חמש שנים, אז אולי אי אפשר לשפר לי את הריבית כלל...

הסתבכתי עם עצמי - מקווה שזה משהו שאפשר לענות עליו
תודה מראש!

 

[שרון תמרי]

סגירת חלק ממשכנתא

נקודת היציאה של משתנה כל 5 זו ההדמנות של הבנק לעדכן את הריבית שהיתה מקובעת בחמש השנים האחרונות.
בשלב זה לבנק אין עניין לבוא לקראתך.
כאשר את סוגרת חלק מהמשכנתא, את פועלת נגד האינטרס של הבנק.

קיצור שנות משכנתא כרוך במיחזור המשכנתא ומצריך בדיקה של התמהיל שיש לך היום מול אלטרנטיבות חדשות.

 

[שחור לבן או ורוד]

תודה רבה!