שאלה ליועצי משכנתא לגבי תוקף הצעת משכנתא

[lipskya]

שאלה ליועצי משכנתא לגבי תוקף הצעת משכנתא

קיבלתי הצעת משכנתא ביום חמישי שעבר. סיימנו את הניירת אבל התיק חזר ללא ביצוע בגלל חוסר חתימה של עורך הדין של הקבלן על כתב ההתחייבות. נוצר מצב שהתיק יוגש שוב לביצוע לאחר השלמת החוסרים ביום ה 13 מקבלת ההצעה. האם התנאים שקיבלנו בהצעה המקורית יישמרו לנו כיוון שהתיק כבר עבר לביצוע אבל חזר עם חוסר או ברגע שעוברים 12 יום ההצעה נופלת ? תודה

 

[רימון חייט]

הריביות נשמרות ל- 12 ימים ללא קשר לסיבת העיכוב

במקרה הנוכחי הסיבה תלויה (נניח) בך אבל גם אם הבנק הוא זה שעיכב אז הריביות לא בהכרח נשמרות.
מצד שני, פעמים רבות למרות שאין הוא חייב לעשות זאת, הבנק שומר על הריביות.
בהצלחה,
רימון חייט
מנהל פורום נדל"ן בתפוז
כותב הספר מדריך למשכנתא יעילה - http://www.effectivemortgage.co.il/spnv/
טיפים בחינם להחזרים נמוכים במשכנתא שלכם: http://www.effectivemortgage.co.il/tip
הרצאה שלי בנושא נדל"ן, השקעות ומשכנתאות: https://youtu.be/4x5fnkMmMSw
טלפון: 03-549-6611

 

[lipskya]

מבחינת מספר הימים אנחנו יכולים

להביא את התיק המתוקן לאישור ביום 12 בבוקר (יום ב' שבוע הבא). ניתן היה להגיש ביום ה 11 אם הבנק היה פתוח ביום ראשון...האם ניתן להניח שהתיק יטופל באותו היום ? בנוסף, את 12 הימים אני סופר כולל יום קבלת ההצעה וכולל סופי שבוע. האם כך יש לעשות ?