שאלה למביני עניין. או שעברו מצב דומה.

[שמלת תחרה1]

דיירת עזבה את הבית
ללא תשלום דמי שיכרות של חודשיים, השאירה חוב בחברת חשמל, והשאירה ריהוט ומוצרי חשמל בבית, סיום החוזה מתקרב, והדיירת לא מראה סימנים של פינוי הדירה.
ושאלתי האם מותר לבעל הבית לפנות את הדברים ביום של סיום חוזה?

 

[אור גינאל]

תלוי מה סוכם בחוזה השכירות וגם אם סוכם שאם תהיה הפרה חד צדדית של אחד מהצדדים יש צורך בהודעה מראש.

 

[שמלת תחרה1]

הדיירת נעלמה. בחוזה כתוב שעל הדיירת להחזיר את הדירה ריקה מאדם ורכוש.

 

[GoldenEyes]

בעיני כל עוד היא לא בבית מזה חודשיים , ולא משלמת חשבונות , היא נטשה את הנכס , מה גם שאם החשמל נותק היא בוודאי לא תחזור לשם.
ולכן את יכולה לפנות את הדברים שלה
מציע כי תפני אליה בדואר רשום עם אישור מסירה , ותדיעי לה שיש לה שבוע לפנות את המושכר כמו שרשום בחוזה , ובמידה ולא , את מפנה את המושכר ללא זכות תביעות מצידה

 

[משתפרת1]

דיירת עזבה את הבית
ללא תשלום דמי שיכרות של חודשיים, השאירה חוב בחברת חשמל, והשאירה ריהוט ומוצרי חשמל בבית, סיום החוזה מתקרב, והדיירת לא מראה סימנים של פינוי הדירה.
ושאלתי האם מותר לבעל הבית לפנות את הדברים ביום של סיום חוזה?

יש למשכיר בטחונות? שיק בטחון? שטר? ערבים? הייתי מפעילה את זה. אם יש ערבים סביר שהם ידעו לאתר אותה.

 

[שמלת תחרה1]

יש למשכיר בטחונות? שיק בטחון? שטר? ערבים? הייתי מפעילה את זה. אם יש ערבים סביר שהם ידעו לאתר אותה.

הערבים, הבת שלה ואימה, הן הבטחו שאקבל את הכסף. יותר דחוף לי כעת, לפנות האת החפצים מהבית.

 

[שמלת תחרה1]

בעיני כל עוד היא לא בבית מזה חודשיים , ולא משלמת חשבונות , היא נטשה את הנכס , מה גם שאם החשמל נותק היא בוודאי לא תחזור לשם.
ולכן את יכולה לפנות את הדברים שלה
מציע כי תפני אליה בדואר רשום עם אישור מסירה , ותדיעי לה שיש לה שבוע לפנות את המושכר כמו שרשום בחוזה , ובמידה ולא , את מפנה את המושכר ללא זכות תביעות מצידה

תודה, אסגנן מכתב, ושלח לבית הוריה.

 

[GoldenEyes]

תודה, אסגנן מכתב, ושלח לבית הוריה.

אני מאד מקווה שעשית העברות חשבונות על שמה כשהיא נכנסה לדירה, ככה שירדפו אחריה לצורך גביית החובות. אם לא עשית זאת את תשאי בהוצאות האלו

 

[משתפרת1]

הערבים, הבת שלה ואימה, הן הבטחו שאקבל את הכסף. יותר דחוף לי כעת, לפנות האת החפצים מהבית.

אם את אדם מקסים- תדאגי שחפציה יגיעו לבית אמה או לבית בתה. תזהירי אותן לפני כן.

 

[Harrington]

לטעמי שולחים את חפצי השוכרת לביתה החדש או לבית הוריה ופונים להוצל"פ לקבל גם את דמי השכירות שהיא נותרה חייבת, גם חובות אחרים שהשאירה וגם את עלות ההובלה.

אפשרות אחרת שבעיני האישיות לא פחות לגיטימית, מוכרים את המוצרים ומכסים את חובות השוכרת מהתמורה שתיכנס. במידה ויישאר עודף מעבירים לבית הוריה. על הנ"ל אכן מומלץ להודיע מראש.

 

[שמלת תחרה1]

לטעמי שולחים את חפצי השוכרת לביתה החדש או לבית הוריה ופונים להוצל"פ לקבל גם את דמי השכירות שהיא נותרה חייבת, גם חובות אחרים שהשאירה וגם את עלות ההובלה.

אפשרות אחרת שבעיני האישיות לא פחות לגיטימית, מוכרים את המוצרים ומכסים את חובות השוכרת מהתמורה שתיכנס. במידה ויישאר עודף מעבירים לבית הוריה. על הנ"ל אכן מומלץ להודיע מראש.

מותר לי להוציא את חפציה מחוץ לבית אם לא תפנה את חפציה?

 

[משתפרת1]

אני מאד מקווה שעשית העברות חשבונות על שמה כשהיא נכנסה לדירה, ככה שירדפו אחריה לצורך גביית החובות. אם לא עשית זאת את תשאי בהוצאות האלו

לא תמיד זה עוזר. בבאר שבע חברת חשמל לא הסכימה לחבר מחדש מונה שנותק בגלל חוב ע"ש דייר שעזב. החיבור מחדש היה צריך להיות ע"ש הדייר הבא. למרות שחברת החשמל היתה אמורה להפעיל הליכים נגד הדייר שהחוב על שמו, הם לא הצליחו ליצור קשר, ופשוט סרבו לחבר מחדש את המונה עד שבעל הבית כיסה את החוב.

 

[מלאכת מחשבת1]

מותר לי להוציא את חפציה מחוץ לבית אם לא תפנה את חפציה?

העצה הטובה היחידה שאני יכול לתת לך - פני לעו"ד.
אל תעשי דבר ללא גיבוי משפטי מתאים.
את עלות עו"ד תוכלי לתבוע/לממש באמצעות שטר ביטחון/צק ביטחון או לתבוע את עָרֵבים .

 

[שמלת תחרה1]

תודה