שאלה למומחים

Liran2014

New member
שאלה למומחים

היי,
אנחנו דיי מיואשים
מחפשים דירה כבר משהו כמו 3 שנים ... התחיל בזה שקווינו למע"מ 0 , לאחר מכן מחיר למשתכן ... וסוף סוף ירד האסימון שצריך להזדררז ולא יהיה משהו טוב אם נמשיך להמתין , הערך הריאלי של הכסף רק יורד ויורד. כיום אנחנו גרים בשכירות
הון עצמי של 300 אש"ח ועוד כ- 100 אש"ח בקרנות התשלמות (נזיל).
לא מוצאים דירה "נורמלית" לקנות כדי להתגורר בה , בלי לקחת משכנתא עצומה .
מה דעתכם על רעיון של לקנות נכס על מנת להשכיר ולשכור ? כי אין ברירה...
איפה כדאי לקנות נכס כזה על מנת שתהיה תשואה טובה ?
 

netanel223

New member
האמת מה שהזוי זה שע"פ פרסום התמ"ת מדד המחירים לצרכן

ירד כל שנה ב3 שנים האחרונות, והוא כולל בתוכו שקלול של 25% נדלן, אז איכשהו הוא רומז שהכסף שלכם שווה יותר ממה שהיה לפני 3 שנים,
עם זאת מדד התשומות עלה חזק ב3 שנים האחרונות פה יש סופסוף רמז לכך שהמצב של כסף שוכב שמחכה לדירה בכי רע. עם זאת, גם מדד זה יכול להתהפך..
&nbsp
 
דירה נורמלית - התייחסות.

יש לכם סכום כסף נאה כדי להתחיל לחפש דירה שמתאימה לתקציב זה, אבל,זה בתנאי ...שאינך רוצה לגור בת"א דווקא.

לא ברור בדיוק מה אתם מחפשים [סוג דירה] כמה חדרים, והיכן.
 

Liran2014

New member
דירה נורמלית

מחפשים באזור המרכז (לא ת"א )
3 וחצי עד 4 חדרים , בניין לא ישן מאד עם מעלית ...
כל הדירות שאנחנו מוצאים ב 1.6 משח מה שאומר שעלינו לקחת משכנתא של 1.2
 
למעלה