שאלה לפני רכישת דירה

[איציק מ30]

שאלה לפני רכישת דירה ../images/Emo41.gif

אשמח לשמוע תשובות מאנשים שעברו רכישת/מכירת דירה, אני מעוניין לדעת האם כשקונים דירה, מפרסמים את שטח הדירה, בברוטו או בנטו יכול להיות שבארנונה רשום כי גודל הדירה הוא 65 מ"ר ,והאדם שמוכר טוען כי גודל הדירה בפועל ברוטו הוא 80 מ"ר אשמח לשמוע תשובות מכם

 

[עורך דין פז לב רן]

תשובה

כשמדובר בדירות ישנות הרבה פעמים אכן קיים פער בין הגודל הרשום בטאבו לבין הגודל האמיתי של הנכס כאשר ההבדל מגיע לרוב בגלל העובדה כי המרפסות של הדירה לא הוכנסו לחישוב השטח. לכן הדבר אפשרי, אך כמובן שיש לבדוק זאת בצורה מקצועית ולדרוש מבעל הנכס להסביר את ההבדל. בברכה , פז לב-רן, עו"ד

 

[דינהלה1]

נתקלתי בבעלי דירות שמנסים להסתיר

לכן למדתי לדרוש מבעל הדירה לראות את הגודל שרשום בארנונה ואם יש חוסר ודאות אפשר למדוד לבד או לקרוא לשמאי לפני חתימת החוזה. בדירות הישנות יש לפעמים הפתעות לטובה כי שטח המרפסות לא כלולות בארנונה

 

[michael48]

בקש להביא מודד מטעמך.