פריים-- זה מסלול שמשתנה כל חודש ולכן אין עליו קנס כלל בכל זמן. משתנה כל 5- זה מסלול שהריבית משתנה כל 5 שנים
ולכן כל 5 שנים יש תחנת יציאה שאתה יכול לפרוע חלק/הכל במסלול ללא קנס.
בדרך כלל לוקחים את המסלול הנל במקרה שקיים כסף שאמור להיכנס בשנים הקרובות.
בנוסף במידה ותרצה לפרוע ליפני נקודת היציאה יכול להיות קנס
בהתאם לריבית שלקחת עד נקודת השינוי של ה5 שנים.
לדוגמה:
א) במידה ולקחת בריבית 3% וביום הפירעון ליפני נקודת ה5 שנים
הריבית תיהיה 2% אז תצטרך לפצות את הבנק על ה1% שהוא מפסיד עד נקודת ה5 שנים שאמור להשתנות הריבית.
ב) במידה והריבית היא מעל 3% אז אין קנס פרעון מוקדם בכלל. קלצ -זה אותו רעיון רק שבקלצ במידה והריבית תיהיה מתחת
אז תצטרך לפצות את הבנק לאורך כל התקופה שנשארה לך ולא עד נקודת השינוי.
הבחירה שלך לא אמורה להיות או קלצ ופריים או שליש שליש שליש.
אתה צריך לבחור תמהיל שמותאם לך אישית ויכול להיות ששליש בכל מסלול לא מתאים לך.
תלוי בך בסופו של דבר .
