שאלה על סוגי דירות בניו-יורק

[BettyBoo]

שאלה על סוגי דירות בניו-יורק

הי לכולם, חדשה בפורום ואוטוטו מתחילה ללמוד בניו-יורק. התחלתי לבדוק דירות ולא ברורים לי מושגים כגון: COOP, CONDO, POST-WAR או PRE-WAR.מישהו מכיר/ה? תודה מראש! בטי.

 

[iris mom of two]

דירות

WAR הכוונה למלחמת העולם השנייה. כלומר שנות הארבעים. CONDO- דירה שהיא של בעל הבית, אבל הבניין עצמו מנוהל על ידי חברה, משלמים דמי החזקה לפי דרישת החברה. CO-OP כל בעלי הדירות אחראים לבניין עצמו. יש מין ועד הבית שדואג לתחזוקת הבניין. משלמים סכום תחזוקה חודשי שנקבע על ידי הועד. גם, דיירם חדשים צריכים לעבור אישור קנייה של ועד הבית ויש חוקים לכל בניין (בקשר להשכרת הדירה, חיות וכדומה). לסיכום: CONDO עדיף על CO-OP בדרך כלל. בכל מקרה צריך לעשות שיעורי בית על מצבו הכלכלי של הCO-OP כדי שלא יהיו הפתעות בעתיד על מחירי התחזוקה.

 

[Boston Guy]

The war is WW2

Post war - was built after 1945. Will be more "modern" but with less "character". Pre-War - an older building. Might be somewhat rudimentary in it's facilities (old style plumbing, very basic electrical system...) Condo - same as a "dira" in Israel in a "Bait Meshutafh" COOP - a diffrent style of apartment ownership... where the other residents in the building can decide if they accept you as a tenent or not.​

 

[BettyBoo]

תודה../images/Emo13.gif