שאלה עקרונית בנושא מימון. אשמח אם תייעצו
יש ברשותי 900K לרכישת נכס שמצאתי, שעולה בדיוק בסכום הזה (כולל כל מה שמסביב). הם פנויים לגמרי להשקעה
אני מעדיף כמובן למנף חלק מהסכום, וגם הייתי שמח על הכנסה כלשהי מהשכרת הנכס.
אני מנסה להבין את העקרון שבחישוב.
האם לקיחת סכום, נאמר, של 200K כהלוואה, קבלת הכנסה סבירה מהנכס, ובעוד חמש- שש שנים הנכס יהיה שלי - עדיפה על הלוואה של 450K, פריסה ליותר שנים, ותשואה חודשית נמוכה?
אשמח לתשובות ואם צריך, כמובן, שאתן עוד מידע.
יש ברשותי 900K לרכישת נכס שמצאתי, שעולה בדיוק בסכום הזה (כולל כל מה שמסביב). הם פנויים לגמרי להשקעה
אני מעדיף כמובן למנף חלק מהסכום, וגם הייתי שמח על הכנסה כלשהי מהשכרת הנכס.
אני מנסה להבין את העקרון שבחישוב.
האם לקיחת סכום, נאמר, של 200K כהלוואה, קבלת הכנסה סבירה מהנכס, ובעוד חמש- שש שנים הנכס יהיה שלי - עדיפה על הלוואה של 450K, פריסה ליותר שנים, ותשואה חודשית נמוכה?
אשמח לתשובות ואם צריך, כמובן, שאתן עוד מידע.