שאלה עקרונית על משתנה כל 5 צמודה לעומת פריים בטווח הרחוק...
תרחיש תיאורטי - לוקחים משכנתא עכשיו ל-25 שנה.
עוד 10-15 שנים יגיע סכום גדול שיעזור לנו לצמצם את המשכנתא, סכום גדול.
בואו נניח גם שריבית תעלה מתישהו בשנים הבאות בכמה אחוזים (נעזוב בדיוק כמה שנים).
במצב כזה, האם לא כדאי להעביר את רוב המשקל לריבית משתנה כל 5 צמודה למדד מאשר לשים אותו בפריים?
אני יודע שאין מספרים מדוייקים כאן, אבל שואל תיאורטית. הרי ריבית כל 5 אפשר לסגור בתחנות היציאה ללא קנס על היוון. מה גם שהיא תספק יותר הגנה במקרה שריביות יעלו. בפריים, אם נרצה לסגור עוד 10 שנים עם הסכום הגדול, ההיוון יהיה אכזרי.
מה דעתכם?
תרחיש תיאורטי - לוקחים משכנתא עכשיו ל-25 שנה.
עוד 10-15 שנים יגיע סכום גדול שיעזור לנו לצמצם את המשכנתא, סכום גדול.
בואו נניח גם שריבית תעלה מתישהו בשנים הבאות בכמה אחוזים (נעזוב בדיוק כמה שנים).
במצב כזה, האם לא כדאי להעביר את רוב המשקל לריבית משתנה כל 5 צמודה למדד מאשר לשים אותו בפריים?
אני יודע שאין מספרים מדוייקים כאן, אבל שואל תיאורטית. הרי ריבית כל 5 אפשר לסגור בתחנות היציאה ללא קנס על היוון. מה גם שהיא תספק יותר הגנה במקרה שריביות יעלו. בפריים, אם נרצה לסגור עוד 10 שנים עם הסכום הגדול, ההיוון יהיה אכזרי.
מה דעתכם?