שאלה שקשורה בעקיפין למשכנתא....
שלום,
אמי קנתה דירה בבית דירות, שעליו הייתה הערת אזהרה ע"ש הדייר ממנו רכשה את הנכס. העו"ד ממנו קיבלה יעוץ אמר לה שאין בעיה עם הנכס. בזמן הרכישה הועברה הערת האזהרה ע"ש אמי. לאחר הרכישה התברר כי עניין העברת הטאבו הרבה יותר מסובך ממה שהסביר העו"ד. דיירי הבניין יצאו למאבק משפטי שבסופו קבע בית המשפט כי על הקבלן להעביר באופן מיידי את הטאבו ע"ש הדיירים, בלי תוספת תשלום כלשהי. לאחר מתן פס"ד הקבלן פשט את הרגל והכונס נכסים שמונה דורש מכל דייר כ 5000 ש"ח להעברת הטאבו. כמו כן מסרב הכונס להעביר את הטאבו באופן פרטני, אלא דורש כי כל הדיירים יעבירו אליו את הכסף ורק לאחר מכן יועבר הטאבו על כל הדיירים. מאחר ומדובר בבניין שרוב הדירות בו מושכרות, חלק מבעלי הנכסים מסרבים להשקיע השקעה נוספת בעניין.
אמי לא יכולה למכור את הדירה מאחר והבנקים מסרבים לתת לרוכשים משכנתא על הנכס.
מה ניתן לעשות???
אם ישנו פורום מתאים יותר לשאילת שלה זו אשמח אם תפנו אותי אליו.
תודה מראש לכל העוזרים.
שלום,
אמי קנתה דירה בבית דירות, שעליו הייתה הערת אזהרה ע"ש הדייר ממנו רכשה את הנכס. העו"ד ממנו קיבלה יעוץ אמר לה שאין בעיה עם הנכס. בזמן הרכישה הועברה הערת האזהרה ע"ש אמי. לאחר הרכישה התברר כי עניין העברת הטאבו הרבה יותר מסובך ממה שהסביר העו"ד. דיירי הבניין יצאו למאבק משפטי שבסופו קבע בית המשפט כי על הקבלן להעביר באופן מיידי את הטאבו ע"ש הדיירים, בלי תוספת תשלום כלשהי. לאחר מתן פס"ד הקבלן פשט את הרגל והכונס נכסים שמונה דורש מכל דייר כ 5000 ש"ח להעברת הטאבו. כמו כן מסרב הכונס להעביר את הטאבו באופן פרטני, אלא דורש כי כל הדיירים יעבירו אליו את הכסף ורק לאחר מכן יועבר הטאבו על כל הדיירים. מאחר ומדובר בבניין שרוב הדירות בו מושכרות, חלק מבעלי הנכסים מסרבים להשקיע השקעה נוספת בעניין.
אמי לא יכולה למכור את הדירה מאחר והבנקים מסרבים לתת לרוכשים משכנתא על הנכס.
מה ניתן לעשות???
אם ישנו פורום מתאים יותר לשאילת שלה זו אשמח אם תפנו אותי אליו.
תודה מראש לכל העוזרים.
