שאלה 1
מה כדאי יותר (מבחינה כלכלית נטו, ללא רגשות של בעלות): א) קניית בית פרטי ולקיחת משכנתא, ב) או, לגור בשכירות, (את ההפרש בין השכירות למשכנתא וההון העצמי להפקיד בבנק בתוכנית חיסכון סולידית). ברור שתשובה לא חד משמעית ותלוייה בהרבה גורמים, שחלקם: - ערך הדירה (סכום הקניה) - אחוז הון עצמי - אחוז הון בהלוואה. - ערך הנכס, לאחר סוף התקופה, לאפשרות א' (ערך משוער) - ערך הכסף, המזומן בבנק, לאחר סוף התקופה, לאפשרות ב'(ערך משוער) - מדד (משוער). מהו החישוב הנכון, ומהם ערכי לסף לכל אפשרות תודה מראש עומר
מה כדאי יותר (מבחינה כלכלית נטו, ללא רגשות של בעלות): א) קניית בית פרטי ולקיחת משכנתא, ב) או, לגור בשכירות, (את ההפרש בין השכירות למשכנתא וההון העצמי להפקיד בבנק בתוכנית חיסכון סולידית). ברור שתשובה לא חד משמעית ותלוייה בהרבה גורמים, שחלקם: - ערך הדירה (סכום הקניה) - אחוז הון עצמי - אחוז הון בהלוואה. - ערך הנכס, לאחר סוף התקופה, לאפשרות א' (ערך משוער) - ערך הכסף, המזומן בבנק, לאחר סוף התקופה, לאפשרות ב'(ערך משוער) - מדד (משוער). מהו החישוב הנכון, ומהם ערכי לסף לכל אפשרות תודה מראש עומר