שאלה

alon1118

New member
שאלה

בהשראת הזוכה ב42 מיליון:) שאלה כיום אם הזוכה לא בקטע של לפתוח עסק וכו,אלא להשאיר את הכסף בבנק כמה הוא יכול להוציא מהבנקים ריבית וכמה נקי כל חודש יהיה שהוא יכול למשוך את הריבית?
חוץ מנדלן לקנות ולהשכיר היכן כדאי לו להרויח בתוכניות ובהשקעות למינהם ולא להפסיד?
תודה לכם
 

ai21

New member
הבנקים מציעים בעיקר נוחות.

בהנחה שלא אכפת לו מזה יש לו מספר אפשרויות:
1. לפתוח תיק השקעות - וינהלו לו את הכסף באמצעות מומחים.

2. לקנות קרן נאמנות - שמנהלת לכולם את הכספים בצורה דומה, עם מומחים דומים.

3. לקנות תעודות סל על מניות (שבממוצע, בטווח הארוך, יניבו לו את הרווח הכי טוב) - לכסף המושקע לטווח של מעל עשור,
את הכסף הדרוש לו בעשור הקרוב להשאיר באג"ח בסיכון נמוך - שיפרע אוטומטית במועד שיצטרך את הכסף,
וכל שנה - להעביר כסף מהאפיק המנייתי, לאותו אג"ח.
כך הוא ימקסם רווח בטווח הארוך, ויפחית כמה שיותר את הסיכון לעשור הקרוב.

האפיקים ה"מובטחים" הם האפיקים הכי פחות טובים מבחינה ארוכת טווח.
כשמדובר על טווחים של מעל עשור - מומלץ להימנע מהם לחלוטין.
כיום, מדובר על בערך אחוז לשנה.
 

alon1118

New member
היי

תודה רבה לפעמים ישנם כאילו שמעדיפים שקט תעשייתי ,האים מי שפותח תיק השקעות יכול להפסיד את כספו או רק את הרווח מהריבית כנל לשאר השאלות?

וכיום האים כדאי לקנות נדלן דירה חדשה ולהשכיר,היא תניב את הרווח הטוב עבור אדם הפרטי עם הון נזיל בבנק,ולא איש עסקים ?

תודה לך
 

ai21

New member
בכל מקרה ניתן להפסיד את כל הכסף

הרי אם אתה משקיע בפיקדון בבנק, פשיטת רגל של הבנק - תסכן את כספך.
באופן דומה אם תלווה למדינה - רק פשיטת רגל של המדינה תסכן את כספך.

כעת, המרכיב הספקולטיבי והרגולטורי בנדל"ן הוא משמעותי, ויש לחץ פוליטי רב לשנות זאת ולהוריד את ערך הנדל"ן - ולכן לא נראה לי שכדאי לבצע ספקולציה כזו.
לעומת זאת, גישה עיסקית (רכישת בניין והסבתו לנדל"ן השכרה או עיסקי) יכולה להיות משתלמת.

כדי לקבל רווח מעבר לאותו סיכון בסיסי שאג"ח מדינה או פיקדון יתנו, צריך להכנס לסיכון רב יותר:
להלוות לעסקים או מדינות אחרות ופחות יציבות (אג"ח קונצרני או ממשלתי)
להשתתף בבעלות בעסקים, ללא הצורך לנהל אותם (מה שרובנו עושים שכקונים מניות ) או ממש לעסקים,
או להשקיע בנדל"ן בדרך זו או אחרת.
 
למעלה