שאלה

[משה 12110]

שאלה

במידה ובנאדם קונה דירה שהיא הדירה היחידה שיש לו כמה זמן הוא צריך לחכות בשביל למכור אותה ?

 

[המוסקיטר האחרון]

לא צריך לחכות לכלום

כנראה שאתה בוודאי מתכוון לנושא המיסוי,
אז אין מניע לקנות ולמכור כל יום דירה אחרת, כל עוד היא דירתך היחידה.

כמובן שיכול להיות שתדרש לנושא של רווח הון, אבל הוא לא קשור לזמן מינימלי בין הקניה והרכישה.

 

[dat nigga daz]

באיזו זכות אתה נותן ייעוץ שקרי בפורום ???

ועוד כותב את זה בביטחון כל כך מופרז
תראה את מה שעורכת הדין כתבה ותחכים קצת

 

[המוסקיטר האחרון]

בהתאם לנתונים שהשואל סיפק - הוא קיבל תשובה מדוייקת לחלוטין

ובעניין התשובה של עורכת הדין, נראה לי שהיא השמיטה בטעות את המילה "לא" בתשובתה.

 

[dat nigga daz]

באיזו זכות אתה נותן ייעוץ שקרי בפורום ??

ועוד כותב את זה בביטחון כל כך מופרז
תראה את מה שעורכת הדין כתבה ותחכים קצת

 

[עורכת דין לילך ירד]

למכור ניתן מייד. לעניין המיסוי קשה להתייחס.

צריכים לבחון האם זו הדירה היחידה שלך, האם היא מושפעת מזכויות בניה וכיוצ"ב.
באם זוהי דירתך היחידה, תצטרף להמתין שנה וחצי ע"מ להימנע ממיסוי גבוה.

 

[משה 12110]

אז שנה וחצי זה זמן ההמתנה?

ובמידה ואני לא מחכה שנה וחצי כמה מיסוי זה?

 

[משה 12110]

???

 

[Nemesis001]

ככלל אצבע

25% מהשבח הריאלי. כמובן, כל מקרה לגופו.

 

[משה 12110]

תודה