שאלה

שלום וברכה,

בתאריך 30.5 חבר מיחזר ריבית משתנה כל חמש שנים, בנק הפועלים הבטיח לו על 540 אלף ריבית 3.95 (0.71+ F) נאמר על ידי החבר שיהיה למחרת תשובה.

בתאריך 17.6 לאחר כשבוע וחצי הוא הצליח לתפוס את הנציגים שוב, שאמרו לי שזה יתעדכן ל 5.36 (F+0.85) הוא אמר להם שזה לא הוגן וצריך לתת לו אותו ריבית כמו קודם, אז אמרו לו שיחזרו אליו תוך מספר ימים.

היום ב3.7 חזרו אליו, לאחר שניסה להשיג אותם ואמר להם שהבטיחו לו מרווח של (F+0.71) ויוצא עכשיו 5.33

הבנק אמר לו שהם יכולים לשנות רק את המרווחים שזהF

אבל הריבית עצמה (שזה ההפרש הם לא יכולים לשנות) והם גם לא יודעים מתי זה מתעדכן (זה אמור להתעדכן בין הראשון לעשירי)

יש פה מישהו מומחה שיודע לענות על זה, האם זה נכון שנציגי הבנק לא יכולים לתת ריבית נמוכה יותר ללא הקטנה של הF והאם ההם באמת לא יודעים מתי זה ואין פה השהייה של התשובה שלהם בכוונה?
 

כסף חכם

New member
יש שני דברים שאתה צריך לדעת.

1. ריבית משתנה בנויה משני חלקים, עוגן (בסיס) ותוספת. הריבית של העוגן משתנה על פי המצב בשוק ותלויה באיזו סוג ריבית משתנה לקחתה (לדוגמה ריבית הפריים משתנה לפי ריבית בנק ישראל). את התוספת הבנק קובע והוא יכול לשנות אותה אבל את העוגן לא.

2. לאחר שהבנק מוציא אישור עקרוני, על הריביות שסוכמו יש תוקף של 12 או 24 ימים (תלוי במטרת ההלוואה), לכן שאחר שהתוקף שלהם פג, במידה והעוגן השתנה ההצעה החדשה תשתנה אוטומטית.
 
נערך לאחרונה ב:
למעלה