מספר הבהרות, הסברים ותשובות
1 - קיבלתם היתר לבניה. (נקודה). על החישובים הסטטיים שעשה המהנדס שבחרתם, חובה לשלם. 2 - תכנון קונסטרוקציה אחרת לרצפת המבנה, כל זמן שאין שינוי בתכנון האדריכלי, אינה מחייבת הגשה חדשה. 3 - מרוב קבלני השלד, ניתן לקבל הצע"מ לתקרת צלעות חלופית, גם ללא תכנון מפורט לבצוע ומוצע לבקש זאת. 4 - היה וקיבלתם הצעה זולה משמעותית לתקרת צלעות, יש בסיס לגשת למהנדס ולבקש תכנון לתקרה כזו. 5 - אין לקבל ממנו תשובה שלילית ואם יש לו בעיה בתכנון של תקרה כזו יש לדרוש ממנו לקל עזרה. 6 - עדיף להימנע מהחלפת המהנדס, אבל זכותכם להחליפו, גם אם כבר עשה חלק גדול מהעבודה. במקרה של החלפה כזו, יש לדרוש ולקבל מהמהנדס שחתום על ההגשה, מכתב ויתור בן שורה אחת המודיע לועדה כי סיים את תפקידו במבנה זה ועל המהנדס החדש לתת מכתב לועדה שהוא מקבל עליו את העבודה. 7 - הלקוח הוא הקובע אם קיבל את מלוא השרות מהמהנדס לצורך תשלום. לא המהנדס קובע זאת. אם אינכם מרוצים מתכנון מסויים בגלל שהוא מיקר לכם את הבניה, זכותכם לדרוש תכנון מחודש כלכלי יותר וחובתו של המהנדס לבצע תכנון כזה, בדיוק כמו שאדריכל משנה תוכנית שאינה מוצאת חן בעיניכם. 8 - אם כבר קיבלתם היתר בניה, חובתכם לשלם למהנדס לפחות 15% עבור החישובים הסטטיים שהוגשו עם הבקשה להיתר (די מפתיע שלא שילמתם לו עד עכשיו...אין לכך הצדקה). 9 - אם קיבלתם תוכניות "לעיון" או "למכרז" (צריך להיות סימון כזה על תוכניות בקנה מידה 1:50 שקיבלתם מהמהנדס כדי לקבל הצעות מחיר מהקבלנים), היה עליכם לשלם למהנדס עוד 35% מהשכר עליו סיכמתם. 10 - שאר 50% אמורים להיות מחולקים כך: 35% נוספים עם הוצאת תוכניות לבצוע, שבמקרה שלכם צריכים, בהתאמה להמלצות הקבלנים ועל-פי דרישתכם, להיות עם תקרת צלעות. עוד 10% ישולמו למהנדס רק לאחר שנוכח בכל היציקות ואישר את ביצוען ועוד 5% לאחר שמסר לידיכם את כל האישורים החתומים שקיבלתם יחד עם היתר הבניה ואשר לא ניתן לקבל טופס 4 בלעדיהם (אלא אם יש לכם מפקח שעושה עבדה זו). 11 - קבלן רשום חייב להראות תעודה חתומה עם חותמת מהשנה הזו (כל שנה חובה לחדש). בעיקרון, קבלן רשום בדרגה הנמוכה ביותר חייב להעסיק 2 גורמים בעלי תארים הנדסיים לפחות - אם הוא אינו בעל תואר כזה. מהנדס והנדסאי בנין וחייב להעסיק גם מנהל עבודה צמוד בשטח. 12 - יש קבלנים שהם בעצמם הנדסאים רשומים או מהנדסים ואלו אינם חייבים להעסיק בשכר מהנדס נוסף. 13 - גם אם בונים עם קבלני משנה ללא קבלן ראשי, כאשר אתם "הקבלנים של עצמכם", עם ניהול-בצוע ופקוח של מהנדס או הנדסאי בנין, מורשה חתימה וחתום על האחריות לבצוע הבניה והביקורת, יש חובה לקבלן רשום לשלד בתחום עיסוקו ובדרגתו. 14 - בבניה מתועשת הבעיה הזו לא קיימת כי לא מבצעים קרות משני הסוגים המוזכרים כאן - "מיקשית" ו"צלעות". תקרות בבניה מתועשת אינן בהכרח קלות, למרות שבבניה למגורים של קומה אחת, זה פשוט לא כלכלי לבצע תקרה כבדה או חצי-כבדה. 15 - תקרות מתועשות מבוצעות מלוחות שמובאים ומורכבים בשטח מסוגים שונים בהתאמה למפתחים ויש תקרות שמבצעים בשטח מחלקים מובאים כמו תקרות חצי-כבדות המבוצעות מפרופילי פלדה ולוחות רצפה מסוגים שונים. 16 - לתקרות המתועשות יש תחשיב קבוע לתכנון שלהן וסכמות מקובלות ולכן כל מהנדס קונסטרוקציה העוסק בתכנון, יכול לאמץ כל שיטה, לקבל נתונים ממהנדס החברה המתמחה בשיטה מסויימת או מהחברה המיצרת את האלמנטים המתועשים, לקבל יעוץ לתכנון ולבצע את התכנון (גם אם זה חדש לו). מהנדס אמיתי אינו חושש מתכנון שונה וחדש שאינו מכיר כי "תמיד יש פעם ראשונה לכל דבר", אבל אין שום צורך ש"ימציא את הגלגל", אלא פשוט יבקש הנחיות במקום הנכון ומניסיון רב שנים, הוא גם יקבל אותם.
