פ אור אני חייב לך תשובה על שאלתך הזאת
האם השכרת דירה נחשבת הכנסה?ו פ אור ו 11:10 | 08/11/07 שלום חיים ותודה על כל התשובות עד עכשיו קיבלתי במשך שנה הבטחת הכנסה ושנה לאחר מכן השלמת הכנסה במשך השנתים האלה קניתי דירה אם אימי ואני משכירה אותה ומקבלת שכירות של 1500 ש"ח אך בבעלותי משכנתא של 1550 ש"ח שאם דמי השכירות אני משלמת את המשכנא. נכנסתי לתהליך הפונדקאות כדי לשלם חלק מהמשכנתא. ולא חשבתי שבמשך שנתיים אלה אני צריכה להצהיר על כך לביטוח לאומי.כי בכל אופן זאת לא הכנסה שנכנסת לי לכיס האם זאת בעיה? האם יכולים לקחת לי את הקיצבה שנתים אחרוה? האם דמי שכירות נחשבים להכנסה בתור חד הורית? האם אני חייבת להצהיר על לקיחת משכנתא אם אמא שלי? בקיצור מה לעשות עכשיו!!!! שלחו לי טופס לעדכון פרטים אחרי שנתים שלא קיבלתי טופס כזה ואני מפחדת שיחביו אותי שנתים אחרוה ושיגידו שהשכירות נחשבת להכנסה . אפילו שאני משלמת איתה את המשכנתא אודה לך מאוד על התשובה.ומקווה שהבנת את השאלה .... פ אור כמובן שהבנתי את השאלה וזו התשובה לאחר ברור בדוקדק,באם זאת דירה שניה הרשומה על שמך הרי את חייבת בהצהרה על הנכס הנ"ל, כמובן 50% מאחר ואימך שותפה לעיסקה,במקרה ואין בידכם דירה,ואתם משכירים במקום אחד מסיבה כל שהיא, המל"ל יקזז שקל בשקל מהקצבה את ההפרש הנשאר בידך לאחר החלוקה עם אימך,לידיעתך המל"ל לא מתחשב בעובדה שאת משלמת משכנתא על דירה זו.ולראיה ראי את הגדרת המל"ל השכרת דירה כנגד דירה אחרת : להלן נוסח תקנה 17(11) לתקנות הבטחת הכנסה: "לעניין הזכאות לגימלה ושיעורה, לא תיחשב כהכנסה.... הכנסה מדמי שכירות שאדם מקבל בעד השכרת דירתו ששימשה למגוריו, ובלבד שהוא שוכר דירה אחרת למגוריו בסכום שאינו עולה על סכום דמי השכירות שהוא משלם בעד הדירה ששכר". לסיכום באם זו דירה שניה על שמך את בבעיה,וגם באם את גרה עם אימך והדירה על שמה את צריכה להוכיח תשלום שכירות לאימך בכדי שלא יקזזו את החלק היחסי מההשכרת הנכס שבבעלותם מקצבתך. וכמובן שהיית צריכה להצהיר ועצם היותך חד הורית אינו מקנה לך פטור של מבחן הכנסה. בנוסף באם תרצי אני יכול לפנות בשמך ל"מלאך" שעוזרת לי במל"ל אך לצורך כך עליך לשלוח לי במסר אישי ע"י הקלדה על שמי את פרטיך האישיים שם ת"ז ומספר טלפון בכדי שהיא תוכל לשוחח איתך,וכל השירות הזה כמובן ללא כל תמורה.ההחלטה היא שלך.חיים
