yuvalssadfs
New member
שאלות על תכנון תמהיל עבור הון עצמי 100%
אשמח לשמוע דעתכם,
יש לי הון עצמי שמספיק לרכישת דירה. עם זאת אני מעוניין לקחת משכנתא בגלל הריבית הנמוכה (ההפרש בין הריבית שאקבל בקרן נאמנות לבין המשכנתא הוא חיובי), בגלל הגמישות שיש לי אני חשבתי על לקחת משכנתא מקסימלית ואז מיד לפרוע 2/3 ממנה ולהשאר רק עם החלק של הפריים.
כך במקרה והפריים יעלה מאוד, אוכל להפתר מהמשכנתא מההון העצמי.
האם זה אפשרי? מה הסיכונים שיש לי כאן?
תודה
אשמח לשמוע דעתכם,
יש לי הון עצמי שמספיק לרכישת דירה. עם זאת אני מעוניין לקחת משכנתא בגלל הריבית הנמוכה (ההפרש בין הריבית שאקבל בקרן נאמנות לבין המשכנתא הוא חיובי), בגלל הגמישות שיש לי אני חשבתי על לקחת משכנתא מקסימלית ואז מיד לפרוע 2/3 ממנה ולהשאר רק עם החלק של הפריים.
כך במקרה והפריים יעלה מאוד, אוכל להפתר מהמשכנתא מההון העצמי.
האם זה אפשרי? מה הסיכונים שיש לי כאן?
תודה