שאלת כדאיות
יש לי שאלת תם אני יודעת על עסק למכירה,חנות שכרגע מושכרת ב 1750 $ בחוזה ל 4 שנים. (לדעתי שכר הדירה הינו נמוך וניתן לבקש יותר בהתחשב באזור ובגודל החנות ובמצבה-משופצת לחלוטין) החנות מוצעת למכירה ב 220000$ ובחישוב מהיר שכר הדירה מכסה משכנתה ואפילו עובר אותה(הכוונה להחזר חודשי על הלואה ) האם יש פרט שחמק מעיניי או שאינני יודעת עליו מבחינת מיסוי או כול נושא אחר שגורם לעסקה להיות לא כדאית מיכון שעל פניו בלי עלות בתוך 20 שנה החנות כולה שלי ולאורך כול הדרך ההלואה מכוסה כולה או חלקה או מעבר לה ע"י שכר הדירה. אודה לתשובה
יש לי שאלת תם אני יודעת על עסק למכירה,חנות שכרגע מושכרת ב 1750 $ בחוזה ל 4 שנים. (לדעתי שכר הדירה הינו נמוך וניתן לבקש יותר בהתחשב באזור ובגודל החנות ובמצבה-משופצת לחלוטין) החנות מוצעת למכירה ב 220000$ ובחישוב מהיר שכר הדירה מכסה משכנתה ואפילו עובר אותה(הכוונה להחזר חודשי על הלואה ) האם יש פרט שחמק מעיניי או שאינני יודעת עליו מבחינת מיסוי או כול נושא אחר שגורם לעסקה להיות לא כדאית מיכון שעל פניו בלי עלות בתוך 20 שנה החנות כולה שלי ולאורך כול הדרך ההלואה מכוסה כולה או חלקה או מעבר לה ע"י שכר הדירה. אודה לתשובה